布里斯班最便宜的郊区靠近中央商务区

布里斯班最靠近中央商务区的最便宜的郊区已被曝光 - 如果你在市场上买房子，你仍然可以选择不到50万美元，距离中央商务区不到10公里。

根据Domain的最新数据，靠近市中心的一些卧铺郊区的平均销售价格远低于周边地区。Keperra，Chermside和Everton Park的房屋以及Spring Hill，Clayfield和Bowen Hills的房屋都是10公里半径范围内最实惠的房产。Zillmere和Runcorn的单位进一步延伸至10至20公里，提供物超所值的住宿，以及Acacia Ridge，Thorneside和Durack的房屋。

领域研究分析师伊丽莎·欧文(Eliza Owen)表示，虽然一般规则是从CBD中进一步放置郊区，但实际上价格越低，也有例外。

“距离中央商务区10公里范围内的布里斯班房屋的平均中位数是845,000美元，所以走斯塔福德高地(Stafford Heights)，典型价格是60万美元 - 虽然这仍然是很多钱，但是当你看到关闭的房产时它相对便宜到了CBD，“欧文女士说。

欧文女士说，数据显示，市中心步行距离内的单位价格低于40万美元，而10公里外单位的单位数为460,000美元。她说，为什么这些郊区的价格更便宜。

“还有其他因素可以创造相对较低的价格。她说，被放置在工业园区附近，社会经济学相对较低，靠近机场或飞行路径以及住房的性质都会影响郊区的价值。

郊区距离中央商务区不到10公里在布里斯班的绿叶西北方，一个负担得起的回家后购房者可以拿起在Keperra，其中平均销售价格为$ 530,000的房子，虽然克里斯蒂娜·麦凯的Harcourts解决方案说，许多售价低于这一点。

她说：“房屋的售价大约为48万美元 - 通常它们在战后很少，而且很受年轻人欢迎。”“Keperra除了靠近城市外还有很多东西可供选择，那就是交通，学校，商店......所有的基础设施都在这里。

“为什么人们在这里生活了70年?因为一切都在这里。这是一个可爱的郊区，我们发现人们正在购买这些小战后，将它们变成美丽的家园，举起它们，将它们延伸并在下面建造。“

其他经济实惠的郊区包括位于布里斯班北部的Chermside和Chermside West，以及位于西北部的Everton Park。对于单位来说，Moorooka，Bowen Hills和Clayfield是最便宜的，其次是Spring Hill，距离CBD只有一公里。

最实惠的郊区<10km

郊区距离中央商务区10至20公里

离市中心稍远一点，价格进一步降低，尤其是房屋价格。Inala位于布里斯班以西14公里处，最便宜的中位房价为365,000美元。Thorneside的海湾郊区横跨布里斯班海岸线，距离Manly和Lota稍远一点，房价中位数仅为432,000美元。

但它的郊区就像Acacia Ridge，距离中央商务区以南仅12公里，房价中位数为40万美元，Daynes Property的代理商Adrian Dayne称其为“沉睡的巨人”。

“如果你把它与周围的郊区比如Coopers Plains，Algester，Sunnybank或Salisbury，Acacia Ridge就在这些郊区旁边，但价格却低得多，”他说。在这方面有点不为人知。买家出来调查这个郊区并感到惊喜，因为你可以在这里获得的房屋质量比邻近的郊区便宜40%至50%。“

Daynes先生最近上市607平方米土地的三间卧室，两间浴室战后房子15是利物浦街，相思岭为$ 419,000，但说了同样的房子将是库珀平原价值$ 56万$ 570,000。

“我们这里的很多买家都是首次置业者，但由于租金收益率如此之高，我们也得到了很多投资者。他们将以35万美元的价格购买一套房子并获得每周350美元的租金，“他说。

最经济实惠的郊区10-20km

郊区距离中央商务区20至30公里不出所料，房价大幅下跌，由Logan和Ipswich的LGAs主导。Goodna酒店位于伊普斯威奇(Ipswich)的边缘，拥有良好的交通连接，可通过火车和伊普斯维奇高速公路前往布里斯班的中央商务区。房价中位数为337,000美元，距离中央商务区仅20公里。

同样位于伊普斯威奇，科林伍德公园和雷德班克平原的房价中位数均为340,000美元，分别位于布里斯班中央商务区23和26公里处。然而，大布里斯班一些最实惠的单位位于布里斯班北部沿海岸线的摩顿湾。距离25公里外的Woody Point的单位中位数为382,500美元，而28公里外的邻近Redcliffe的中位数为384,500美元。

最经济实惠的郊区20-30km

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