温哥华现在是排名第二低廉的住房市场

广泛报道的年度人口统计学住房负担能力调查已经公布 - 尽管温哥华的房地产市场放缓，但该市已经在全球最不负担得起的住房市场的排名中回升。

连续三年排名第三(仅次于香港和悉尼，澳大利亚)，温哥华有可能取代悉尼取代2019年排行榜的第二名。香港连续第九年保持榜首。

该报告使用一种称为中位数倍的方法对8个国家的309个城市进行排名，该方法通过将城市的中位房价(2018年第三季度)与当地家庭收入中位数进行比较来计算。调查中的国家是加拿大，美国，中国(仅限香港)，新加坡，澳大利亚，新西兰，英国和爱尔兰。

温哥华的中位数倍数为12.6，与2018年相同，意味着温哥华的房价中位数是该市家庭收入中位数的12.6倍。香港的中位数倍数比去年略有上升，目前为20.9，而悉尼则从去年的12.9降至11.7。

该报告的作者写道，“温哥华在主要市场中的住房负担能力大幅下降，其中位数多样性从2004年的第一次调查以来从5.3降至12.6，相当于家庭年收入中位数的7.3%。”

该报告承认温哥华最近的价格放缓，但表示这并未改善承受能力，因为大部分价格下跌一直处于市场的高端。“虽然不列颠哥伦比亚省的外国买家税与温哥华房价的缓和有关，但减少的主要集中在成本较高的房屋，中间市场的住房负担能力持续恶化。”

Demographia的年度调查每年都有广泛的报道，但广泛认为与董事会报告的数据不一致，只研究了8个国家的城市(或前几年的9个城市)，未能考虑到其他各种变量。2019年的研究不包括中国(香港除外)或欧洲市场(英国和爱尔兰除外)的高价住房市场

该报告的作者写道，“温哥华在主要市场中的住房负担能力大幅下降，其中位数多样性从2004年的第一次调查以来从5.3降至12.6，相当于家庭年收入中位数的7.3%。”

该报告承认温哥华最近的价格放缓，但表示这并未改善承受能力，因为大部分价格下跌一直处于市场的高端。“虽然不列颠哥伦比亚省的外国买家税与温哥华房价的缓和有关，但减少的主要集中在成本较高的房屋，中间市场的住房负担能力持续恶化。”

Demographia的年度调查每年都有广泛的报道，但广泛认为与董事会报告的数据不一致，只研究了8个国家的城市(或前几年的9个城市)，未能考虑到其他各种变量。2019年的研究不包括中国(香港除外)或欧洲市场(英国和爱尔兰除外)的高价住房市场

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