维多利亚州提出的公寓Airbnb税收省份

维多利亚州议员说，该省新的投机和空置税申报可以为将公寓作为商业运营使用的公寓征税。杰夫杨。但似乎该省没有准备走这条路。

由于数百个城市公寓被评估为住宅单位，即使他们通过Airbnb等在线平台出租作为事实上的酒店客房，但该市还写信给该省要求通过BC评估机构进行变更，这令人沮丧。

但针对维多利亚州的要求，住房部长Selina Robinson表示，短期租赁问题“复杂”，修改“评估法”将会产生实质性的评估政策，立法和税务影响。

“此外，实施这样的提案将非常昂贵，BC评估确定适用该政策的单位将非常耗时，”罗宾逊在给维多利亚市长Lisa Helps的一封信中说。年轻人曾推动财产评估改变，他表示不同意。

“我认为[罗宾逊的回应]可能反映了评估局的立场。”虽然这一变化需要一些额外的努力，但与收益相比，这将是很小的，Young说 - 包括目前用作度假租赁的一些单位可能会回到长期租赁市场。

受卑诗省投机和空置税影响的地区的大多数房主将收到省政府的一封信，建议如何在3月31日前申报，以避免受到税收的影响。Young说，通过该申报程序询问房产是否被用作短期度假租赁是一小步。

“对于他们来说，采取额外措施来确定如果房产被用作短期度假租赁，它适当地支付与酒店相同的税，这似乎是一个不一致的位置，这太麻烦了，”杨说。

“在我看来，一旦你沿着这条道路走下去：'我们想知道你如何使用你的财产以及你是否住在其中'，你不妨遵循这个逻辑，并要求你的评估机构采取无论采取什么措施来确保他们知道如何使用财产。“

Young表示，该市允许将业主主要住所中的一间或两间卧室用作短期租赁。“而且，我们不是狂热分子。如果你在夏天离开永久居住地六个星期而且你正在旅行，我们不想说你不能出租你的房子。所以我们总是允许一些住宅物业的使用，“他说。

根据省税，拥有非主要住宅的业主将一年中超过六个月的房屋空置，需缴税，相当于每年评估价值的0.5%。负责缴纳税款的海外业主将被收取评估价值的2%。有许多豁免，包括租房者所拥有的房产。

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