2019年住宅公寓销售增长3％

根据房地产服务和投资公司CBRE的报告，2019年1月至3月季度住宅公寓的销售量同比增长3%，达到全国七个主要城市的33,000套。

根据该报告，本报告所述期间的新发射量也达到33,000个单位，按季度增长14%。

“虽然2016年房地产 - 监管与发展法案(RERA)和商品及服务税(GST)等政策改革为住宅房地产带来了急需的透明度，但目前的上升趋势也归功于积极主动和客户房地产开发商采取的中心举措。商品及服务税委员会周日批准将建造中住宅物业的税率合理化至5%而无需进项税抵免(ITC)，目前为12%。

理事会还将保障性住房部门的税率削减至1%。房地产行业的主要救济来自理事会正在进行的会议。“在建单位的应付GST现在为5%。负担得起的住房将拥有1%的商品及服务税率，“财政部长Arun Jaitley说。修订后的税率将从4月1日起生效。

“我们采用了经济适用房的双重定义。一个是基于地毯面积，另一个是成本。在地铁中，60平方米的地毯面积和45万卢比的公寓成本将落入经济适用房。在非地铁中，它将是90平方米的地毯和45万卢比的成本，它将从4月1日起生效，“Jaitley补充道。.

周三早些时候，关于房地产和彩票税率合理化的决定被推迟，因为一些非BJP州要求召开成员在场的会议，以决定这些关键问题。

消费税委员会会议还决定将提交简易销售申报表(GSTR-3B)的截止日期延长两天，直到2月22日。在今天的会议上，由财政部长Arun Jaitley领导并由国家对口部门组成的理事会在考虑了一组部长(GoM)的报告后，决定降低在建房屋的税率。

以古吉拉特邦副首席部长尼廷帕特尔为首的房地产行业政府本月早些时候曾建议将建设中住宅物业的商品及服务税削减至5%，而无需进项税抵免(ITC)，目前为12%。在经济适用房方面，它建议将商品及服务税从8%削减至3%。

目前，商品及服务税按国际贸易委员会12%征收，用于支付在建工程物业或可在搬迁时尚未签发完工证明的入住单位的款项。

“这些改革的总体影响和开发商的积极态度导致新的发布和销售在2018年分别增长了约11%和19%，”它说。它补充说，资本价值的广泛稳定和可支配收入的增加也为住宅部门的复苏创造了一个合适的环境。

孟买，钦奈，班加罗尔和德里 - NCR是主导市场，新推出和销售的份额几乎达到70-75%。调查的其他城市是海得拉巴，浦那和Koltaka。

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