房地产利益在租金控制更新辩论上花费很大

每当纽约的租房管制法在过去二十年中重新出现时，房地产利益就大大增加，很容易超过小捐赠者。

因此，请阅读公共问责制倡议组织周二发布的报告的结果，该倡议由工会和其他基金会资助的非营利组织。与纽约公平选举和全民住房正义组织合作制作的这份报告认为，房地产行业已经能够在四次立法者投票续签租金管制法的过程中发挥其财务实力并获得让步。自1997年以来。

例如，2015年，开发商和房东向州立法者提供的捐款超过了小型捐助者(175美元或更少)六比一，行业花费约120万美元来影响政治家。

从1994年到2018年，该市已经失去了大约143,000个租金稳定的公寓，该报告部分归因于州政府扩大房地产行业的漏洞。

租赁法在6月15日再次到期，在立法会议结束几天之前将租金监管作为立法者的核心问题。但是，正如报告指出的那样，政治家和政治行动委员会在7月15日之前不需要披露他们的捐款。

即使不知道房地产实体的总支出，很明显该行业的影响力自2015年以来已经减弱，因为对租户友好的民主党现在同时拥有参议院和议会。上周阻止进入国会大厦的租户示威活动推动两院领导人承诺通过“有史以来最强的租金套餐”。一揽子九项法案，称为全民租金控制，将关闭大多数选项，业主必须提高受控单位的租金，并限制房东可以驱逐租户的条件。

尽管如此，该报告还引用了房地产行业对之前租金控制续约辩论的影响，作为州政府应该采用类似于纽约市的公共融资选举的证据。

报告认为，“纽约的竞选财务法 - 特别是该州最高的国家捐款限额和LLC漏洞 - 使得该州强大的房地产业对住房政策产生了巨大影响。”

国家立法者通过国家预算于4月批准公开资助。国家委员会的任务是在年底之前制定该计划。

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