卡拉奇的商业房地产是否比住宅提供更好的投资前景

住宅房地产是投资或商业的更好选择吗?除了一般性，这个恳求确实无法得到确切的答案;考虑推动投资和促进回报的各种因素。

您可以投资的区域，资金数额，投资目标以及您对投资的承诺，都是可以影响对此问题的回应的问题。所有这些因素都会对您所做的房地产投资产生重大影响，并将决定您可以预期的回报 - 随着您的发展，简化您的投资前景。

那么，对于那些想要投资卡拉奇的人来说，这些因素如何影响呢?这是决定您是否应该进行住宅或商业投资的最关键因素 - 除非资本有任何限制。巴基斯坦的住房短缺严重。卡拉奇是这个国家人口最多的城市，与其较小的都市同行相比，这种稀缺程度更大。所以投资住宅房地产应该是这个城市的一个很好的选择，对吧?不幸的是，情况并非如此简单。

由于潜在投资者的购买力与房地产价格之间存在分歧，因此存在住房短缺。此外，卡拉奇已经扩展到拉伸点。在可行的情况下，当地人更喜欢居住在市中心附近，即使他们不得不以更实惠的价格放弃更大的房产 - 这也是卡拉奇可能是唯一拥有强大公寓文化的巴基斯坦城市的一个主要原因。因此，考虑到所有这些问题，您有两种方法可以在该市进行住宅房地产投资：

如果您投资靠近市中心的住宅物业，您将不得不投资出租公寓或公寓。如果您投资于较新的地区，您可能不得不投资于计划外的房产，平房或房屋。这些因素当然可能是有限的，它们将在很大程度上决定您的投资和回报的潜力。

出租物业靠近市中心

如果您在卡拉奇寻找出租公寓和公寓，由于自然严酷的磨损，您的财产价值将持续下降。此外，与商业地产租户不同，住宅租户并不真正想要保持您的财产价值。

商业租户通常有动力为自己的客户保持房产的形状，这通常意味着无论您采取何种商业投资，您仍将获益。此外，由于在您的物业内经营的商业或购物中心发展其作为焦点商业区的声誉，您的开发价值只会增加 - 您可以随后需要的租金金额也会增加。

远离市中心的物业

对于城市郊区的计划外房产，投资必须是长期的 - 这可能需要5至10年甚至更长时间。因此，虽然这些房地产选择可以很好地用于储蓄目的，但它们在投资方面却没有那么高效。

然而，住宅投资开发远离市中心的项目，人口正在向他们转移(例如，卡拉奇的方案33)，提供了许多很好的选择。根据您的资金，您可以投资于计划外的房产并在中期出售;随着人口的变化和周围环境的发展。你也可以在上面建造，然后出售大厦以获得良好的回报 - 甚至可以将其出租。

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