老龄化重塑房地产市场提升经济生产力

家庭护理提供者经常因其能够通过允许老年人在现有家庭和社区安全老化来防止再次住院和降低医疗保健成本而受到称赞。

事实证明，他们的服务对美国经济产生了更为广泛的影响，特别是涉及到房地产市场以及随着年龄的增长保持美国人的生产力。

到目前为止，大多数老年人喜欢老化的想法是众所周知的。根据美国退休人员协会的统计数据，大约76%的50岁以上的成年人仍然留在目前的家中，70%的人希望尽可能长时间地生活在现在的社区。在全国范围内，这种推动导致年轻一代的住房选择短缺。

“如果你回顾几十年前，当涉及到老年人的选择时，它要么留在家里要么搬进养老院，但现在还有很多其他的选择，”Lakelyn Hogan，家庭老年病学家和照顾者倡导者相反，高级护理，告诉家庭健康护理新闻。“尽管有这些选择，但很多人都希望在他们感到舒适的地方老去 - 大部分时间都在家里。”

Home Alio Care是位于内布拉斯加州奥马哈市的家居护理服务提供商，在全球拥有1,000多家独立拥有和经营的特许经营办事处。

虽然老化通常意味着留在自己的家中，但专家表示该术语的定义正在扩大。今天，这个概念还包括选择进入成年儿童的家庭，缩小规模到较小的家庭或公寓，以及在家里住宿。

换句话说，老化到位意味着老年人有代理和感觉有权选择他们如何和在哪里老化，Hogan说。霍根说：“呆在家里真的让他们保持了自己的认同感。”“而家庭往往与独立感有关。”

虽然Home In Senior Care等家庭护理提供者让老年人随着年龄的增长更容易留在家中，但老龄化对房地产市场产生了深远的影响。

根据Freddie Mac最近的研究，总体而言，年龄在67岁到85岁之间的成年人越来越少。反过来，这导致市场上出售的可用房屋短缺。

Freddie Mac是位于弗吉尼亚州麦克莱恩的政府所有的公司，为贷方提供抵押资本。对于1931年至1941年间出生的成年人，当他们年满67岁时，住房拥有率仅下降了3.6%。相比之下，对于1930年以前出生的成年人，住房拥有率下降了11.6% - 这有助于保持美国可用住房存量相对较高。

Freddie Mac的研究人员估计，总体而言，到2018年，从市场上囤积的房屋约有160万套。这个数字大约相当于一年的新建筑供应。

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