尽管FY19的行业放缓房地产公司的销售仍然强劲

孟买：由于销售缓慢和信贷供应减少，房地产行业正在应对流动性危机，主要上市房地产公司报告称，FY19的销售强劲，项目启动增加，报告称。

排名前10位的实体，包括Ashiana Housing，Brigade Enterprises，DLF，Godrej Properties，Mahindra Lifespace Developers，Oberoi Realty，Prestige Estates Projects，Puravankara，Peninsula Land和Sobha，售出近3219万平方英尺，比上一年增长44% ，评级机构Icra说。

Icra的Shubham Jain指出，尽管GST相关的中断和NBFC融资放缓，但这些公司在上一财年的销售情况良好。

“购房者越来越倾向于拥有准时和质量项目完成记录的开发商。定价仍然是购买决策的关键驱动因素。因此，集中执行，导致及时交付，开发人员强调提高承受能力住宅项目，支持了大型上市公司的销售水平，“Jain补充道。

他进一步表示，由于流动性紧缩，该行业已经经历了一个整合阶段，较小的参与者已经发现很难应对当前的市场状况，失去了更大，更成熟的参与者。

根据Icra的数据，FY19的销售速度反映了过去五年的最高水平，仅在2009财年第四季度就有强劲的销售量1099万平方英尺。收藏率也居高不下，在FY19期间达到16,814千万卢比，比18财年增长了13%。

“为了利用健康的销售势头，大型上市公司也加快了项目推出的步伐，同样在19财年的高位3432万平方英尺，与去年相比增长了62%，”耆那说。

该机构表示，除了交付量增加之外，主要上市开发商的销售势头也得到了平均销售价格下降趋势的支撑，这得益于开发商对可负担性的关注度上升。

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