诺斯科特房价创下4,465,000美元的破纪录

出售建筑商的家庭住宅已经打破了Northcote郊区的记录，在曾经工作过的北部邮政编码中获得了惊人的446.5万美元。

位于亨利街18号的四居室住宅由哈特曼建筑与开发部的建筑师Ben Hartman从头开始建造。他说房子是为他年轻的家庭建造的。

但Hartmans已经开始寻找他们的下一个建筑，在Northcote地区进行了翻新和出售多处房产。

“我们喜欢我们的工作，我们已经达到了我们想要进行新构建或重新设计的地步，这是一种新的东西，”哈特曼先生说。

“我们不是100%肯定。

“我们现在正处于一个小项目中，但我们正在寻找一个新的大项目。我们有一些重要的想法。“

他说他对创纪录的数字很满意。

哈特曼先生说：“我们在沙滩上设置了一条线，我们将在哪里销售，我们刚刚完成它，所以我们非常高兴。”

Jellis Craig Northcote导演Sam Rigopolous证实了对Domain的出售。他在一次为期八周的私人和公开活动中卖掉了房子，在那里他说他对收到的兴趣感到惊讶。

“我们提出了六种利益表达方式，其中四种方式超过400万美元，”他说。

它以400万美元的单一价格上市销售，占地706平方米。据记录显示，Hartmans在2013年支付了140万美元的土地和一座现已拆除的房屋。

“与创纪录的房屋隔离开来很少有一件事情。它是土地面积，位置和可替换性等组合。Rigopolous先生说，我认为这所房子有很多这样的因素。“

他说，建筑商的风格促成了房产的吸引力。

“他们的作品一直以高度实用和时尚而闻名，这就是最好的例子，”他说。“这是他们自己的家，所以他们在完成和造型方面将其提升了一个档次。”

在银行打压贷款的情况下，尽管房地产市场一直处于低迷状态，但在联邦大选结果明显之后，近几周情绪有所好转，但创纪录的销售仍然出现。

买家的代表是VIP咨询公司的买主倡导者David Melatti，他说他们是一个当地家庭，他们已经超越了他们在Westcarth Westcote社区的最后一个家。

他说，他们知道他们可能会为房屋支付创纪录的价格。

“他们当然担心支付高于所谓的市场价值，但对于这样一个独特的家庭，确立市场价值总是一个灰色地带，”梅拉蒂先生说。“从本质上讲，他们所付出的价值是值得的，因为它是一个独特的家，提供他们所需要的一切。”

之前的纪录是由位于克拉克街167号的570平方米街区的一套五居室住宅举办的。它在2016年9月通过McGrath Northcote在房地产繁荣时期以430万美元的价格成交。

Rigoplous先生说：“那个人在Ruckers Hill上处于类似的位置，而且它只是一个高质量的住宅，拥有出色的平面图。” “当时这是一个巨大的成果。”

直到最近，Northcote被认为是一个相对较低的社会经济区域，像Hartmans这样的巨大销售很少见。

澳大利亚住房和城市研究所的一项研究发现，诺斯科特在该市经历了一些最快速的高档化。根据这项研究，高收入家庭自20世纪90年代以来一直在增长。

根据3月季度的Domain房价报告，Northcote的房价中位数在过去五年中飙升52.8%至123万美元。

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