休斯敦房地产估值在2019年上升

休斯顿 - (BUSINESS WIRE)- (美国商业资讯) - 总部位于休斯顿的估值公司Deal Sikes表示，休斯顿经济的改善为2019年头几个月的商业地产价值提供了动力。

Deal Sikes的负责人Mark Sikes说：“大休斯顿地区的商业地产全面展现出强势。”“就业增长强劲，失业率低，并且有足够的需求来吸收新建筑的浪潮。”

据德克萨斯州劳动力委员会称，赛克斯指出休斯敦地区的失业率最近降至3.1%，这是自1981年以来的最低水平。“总的来说，第一季度的经济状况已经转化为需求增加和房地产估值上升。商业地产价值出现了广泛升值的新趋势，“赛克斯说。

哈里斯县评估区报告称，该县89%的商业物业在2019年的税收评估中显示出增加的价值。仅在5%的商业物业中，HCAD估值没有变化，只有6%的价值下降。这是十多年来HCAD最广泛的商业房地产估值增长。相比之下，2010年经济疲软时，只有19%的哈里斯县商业地块的税收评估有所增加。

“税收评估在开发个人估值方面毫无用处，但HCAD统计数据显示休斯顿地区房价上涨的趋势明显，”赛克斯表示。“这种趋势应该延续到2020年。”

Deal Sikes的负责人Matthew Deal表示，休斯顿商业房地产市场的大多数行业在2019年处于健康的增长模式。“工业房地产异常强大，许多开发商正在积极开发和收购计划。多家庭和零售业也是健康的行业，“特朗说。“休斯顿办公楼市场趋于稳定，并朝着复苏迈出了重要的一步。总体而言，休斯顿房地产市场似乎正处于另一个出色的一年。“

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