春季住宅房地产市场继续吸引买家

Michael Loewen“当地市场继续吸引买家，尽管消费者可能没有他们在2018年1月之前所做的购买力，”OMREB总裁评论道。

Loewen注意到多年来困扰该地区的长期住房供应短缺，他表示买家仍需等待库存以满足对经济适用房的需求，特别是首次购房者和千禧一代。“买家正处于观望状态，或者不得不重新审视他们的金融期权，以适应更严格的压力测试要求。”

5月份的平均价格为541,611美元，而上个月的价格仅上涨2%，但仍低于去年的仅2%。仔细观察一下，单户住宅和联排别墅的价格跟去年略有下降，公寓定价在去年同期增长了7%。

“与前几个月相比，我们看到平均公寓价格高于去年同期的水平，尽管新的，更小尺寸和更实惠的公寓产品涌入市场，”Loewen说。

“公寓平均价格的上涨可能仅仅是5月份销售产品的构成。虽然现在还为时过早，但也可能是转向位于价格更低且投机税不适用的地区的公寓，“Loewen指出。

由于新住宅房源在去年5月不变，仅减少1%，比上个月增加6%表明住房供应的潜在上升轨迹将进入温暖的夏季。同样，可购买的房屋数量在去年同期增长了20%。5月份出售房屋的平均时间为71天，略低于4月份的78天，但比去年5月份的69天还要多。

鉴于此类重大金融交易的高风险，房屋销售商可以从当地房地产专业人员在MLS®和多个房地产门户网站上营销房产所带来的知识和资源中获益。买方可以从专业知识中获益，评估待售物业，并根据适当的条件和条款确定购买要约。