俄勒冈州移动到单一家庭分区 继续全国性的趋势

在正在形成潜在的全国性浪潮的情况下，俄勒冈州的立法者投票决定在该州的大部分地区消除单一家庭的分区。

俄勒冈州参议院周日批准的法案有可能显着重塑数十个城市。它将允许小型多户型建筑，如复式和四层，以及被称为“小屋集群”的紧凑型房屋群，在以前只允许单户住宅的分区。

在拥有超过25,000人的俄勒冈州城市以及波特兰地区的一些较小的城市，将允许全方位的新住房类型。该法案还要求拥有10,000人或更多人的城市允许在以前专门为单户住宅预留的社区中使用双工。

在共和党立法者逃离国家以避免对拟议的气候变化法案进行投票之后被搁置了几天之后，该区划法案最终在周末获得了两党的支持，并通过了16名州参议员投赞成票和9票反对。

该法案现在只需得到俄勒冈州州长凯特布朗的批准即可成为法律。

如果该法案获得批准，它将成为最激进的 - 并且迄今为止成功 - 努力将专家称之为“失去中间”的住房重新引入城市。缺少中间住房通常指的是位于郊区式单户住宅和高密度城市公寓之间的单元。缺少中间住房的支持者认为，它代表了更多样化的家庭规模和价格点，这导致更高的负担能力和可以适应更多样化的社区。

这样的住房曾经是大多数城市的共同部分，但由于分区只允许单户住宅，因此在美国大部分地区逐渐变得非法。

最近的分析从纽约时报发现，许多美国城市也划绝大多数的住宅用地专门用于单户住宅。然而，政治领域以及特朗普政府内部的批评者认为，这种分区人为地限制了住房供应，并使许多人无法承受价格。

正是在这种背景下，俄勒冈州的立法者设法推翻了他们的法案，尽管他们确实面临反对。在那些反对俄勒冈州分区法规自由化的人中，居民们警告说，除其他外，该州对“宜居性的着名声誉”产生了“极大的负面影响”。

然而，许多其他俄勒冈州人也表示支持重新划分，并在某些情况下写信给立法者关于住房负担能力的实地斗争。支持者还吹捧了分区法案的潜在环境影响。

“添加柔和的密度我们已经连接的城镇和城市将去往打倒每个家庭的温室气体排放量，并遏制未来的扩张很长的路要走，”一个人俄勒冈写道。

该法案还得到了各种倡导组织的支持，包括AARP，NAACP，波特兰公立学校等。这些团体认为，在现有社区增加失踪的中间住房将使老年人适应老龄化，抵制隔离并获得其他好处。

最终，这些争论赢得了胜利 - 并且在该国其他地区也获得了更广泛的关注。迄今为止最着名的另一个例子是明尼阿波利斯，该公司去年投票决定结束单户分区，预示着后来俄勒冈州将发生更大规模的事情。

但其他面临房屋紧缩的地方正在考虑类似的法律。例如，西雅图目前正在考虑允许两个“附属住宅单元” - 或者有时被称为“婆婆”公寓的二级住房 - 在单户住宅区。加利福尼亚州的立法者也一再提出立法，允许更密集的住房，尽管这些努力现在连续两年被搁置。

无论每个地区的结果如何，明尼阿波利斯和俄勒冈州近期的这种立法成功 - 以及对国家层面住房密度改革的兴趣- 表明，至少在某些街区，单户住区区划可能不是渴望这个世界。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！