爱尔兰在2019年初享有6.75亿美元的商业投资

根据仲量联行的资料，爱尔兰商业地产投资市场的国家投资交易金额超过100万欧元(113万美元)，在2019年第一季度的31笔交易中总计接近6亿欧元(6.75亿美元)。

虽然与前几个季度相比，这是一个减少的数量，但由于去年市场表现强劲以及大型交易减少，预计这是预期的。2019年第一季度仅有2笔交易超过5000万欧元(5600万美元)。

2019年第一季度最大的交易是1.45亿欧元(1.64亿美元)办公大楼的场外销售。第二大是出售The Pavilions购物中心25%的股份，该购物中心由IPUT以7100万欧元(8000万美元)的价格出售，并由ILIM购买。第三大交易是在Ballymun购买North Quarter，这是一项拟议的学生住宿计划。它由Lidl Ireland出售，并由AIG以4600万欧元(5200万美元)购买。

就一般市场趋势而言，都柏林仍然是投资活动的主要地点，占总量的96%(24宗交易)。本季度该地区的活动有限，仅有7笔交易，首都以外的投资活动仅为2350万欧元(2650万美元)。都柏林以外最大的交易是在科克机场商业园出售办公大楼。它以750万欧元(850万美元)的价格出售，并被Yew Grove REIT收购，作为破产管理销售的一部分。

本季度47%的销售量用于办公室;其次是零售，然后是住宅。

第一季度的投资者需求因许多投资者类型而异，包括海外和国内投资者。海外投资者包括Hana Financial，AIG和Patrizia，本季度活跃的国内投资者包括：ILIM和IRES REIT。

确实与都柏林市场以及都柏林其他全球市场规模的长期平均值相吻合。这一预测是基于全球经济市场保持稳定的假设，以及目前市场上的大型资产交易达到我们预期的水平。“

2019年的管道看起来很稳定，目前市场上或将在未来6个月内投放市场的资产很多。这包括以下大型资产：

Heuston South Quarter - 2亿欧元(2.26亿美元)混合使用

反射器 - 1.55亿欧元(1.75亿美元)办公室

主教广场 - 1.8亿欧元(合2.03亿美元)办公室

高级主管Max Reilly表示，“Q1水平令人鼓舞，第二季度的管道仍然是积极的，尤其是海外需求的深度。”

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