这位家庭猎人在午休时间在拍卖会上买了一套公寓

但你有没有考虑过直奔拍卖行并购买你的下一个房子?嗯，这就是我们自己的阿比奥尼去年夏天所做的事情，从那以后她一直没有回头。

“这并不是那么简单，”作为Rightmove研究和规划经理的阿比承认。

她说，她希望消除一些关于在拍卖中购买的误解，并表示这一过程比传统的购房系统有几个优势。

Abi去年7月在Kilburn拍卖了一套一居室四楼的公寓，并对该房产进行了翻新。在这里，她讲述了她的故事，并向志同道合的家庭猎人提供建议。

“我已经随便看了一会儿，我已经存了一笔存款，所以我准备在不久的将来买点，”她解释道。

“我去过不少观看，总有一些不太对劲。有几次我就像'天啊不'。它们太暗或太小，我根本无法找到任何适合我的预算。

“作为一个人，很难进入房产阶梯。我知道我能承受多少抵押贷款，但银行只会提供一定比例的工资。

“所以，我通过Rightmove注册了一个拍卖数据库，并开始收到有关各种房产的电子邮件。”

阿比说Kilburn的财产引起了她的注意，即使它需要完全去内脏，她也能看到改变它的潜力。

她补充说：“太可怕了。拥有它的女人已经吸烟了30年，而且在那段时间里根本没有升级过。我花了很多钱在油漆上试图掩盖烟渍!

“但我看到了潜力，这对我来说已经足够了。我以为我可以在拍卖会上得到一笔交易，我喜欢这个区域，这对我来说非常重要。

“我完成了我的作业，并研究了附近有多少类似大小的房产。这样我知道我可以在拍卖上花多少钱，以及我可以花多少钱来翻新它。

“拍卖本身是一个奇怪的过程，因为没有注册或任何东西。从本质上讲，任何人都可以走在街上并出价。它发生在大理石拱门站的一家酒店。

“我真的突然出现在我的午餐上，并有效地回到了房主那里。有点轻便购物还不错!这是拍卖的第一批，所以我们直接参与其中。

“我真的很紧张，所以我带着我的妹妹，他有一些经验，可以期待什么。她实际上是在为我举手。“

还有五个人开始竞标该物业。

“但是我和另外一个人继续前进，最终我在一定程度上得到了我的硬限制，”阿比解释道。

“当木槌落下时，这是一个超现实的时刻。他们并没有陷入困境 - 有人抓住你，你必须转让10%的房产押金和500英镑的管理费给拍卖师。

“这是不可退还的，这是可怕的。但是他们给你28天的支付时间，所以事先确定你的财务状况非常重要。

“我在拍卖前遇到过经纪人，我不想留下任何机会。我和经纪人一起去了，因为我想和那些曾经去过那里的人打交道，并且可以为我加快这个过程。

“我在拍卖前一天原则上得到了抵押贷款。我在28天内完成了，所以这个过程比传统路线快得多，这是一个很大的优势。没有链条。

“此外，一切都提前排序。所有相关的搜索和类似的东西都会在拍卖会上以包的形式呈现给您，这样可以节省大量时间。

“它也让你对你所购买的东西充满信心，理论上你不应该发现任何令人讨厌的惊喜。

“在拍卖会上购买绝对是值得的，我会鼓励人们考虑做同样的事情去做吧!但是，做你的功课，不要陷入困境 - 了解你的极限。“

Rightmove房地产专家Miles Shipside说：“拍卖会对于那些对寻找不寻常房产持开放态度的人来说非常有用，因为有各种各样的房屋可供选择。

“你不必是一个在拍卖会上购买的房产专家，你只需要准备好做功课并认真对待这个过程。

“当锤子落下时销售达成协议，销售也没有风险。

“我的主要建议是：做好你的功课，审查合法的包装，不要指望支付指导价格，让你的财务状况井井有条。”

Strettons的拍卖总监菲利普沃特菲尔德说：“有很多关于在需要揭穿的拍卖会上购买的神话。

“我经常对人们说'你为什么不在拍卖会上买?'而不是“你为什么要在拍卖会上买?”

“这是一个透明的过程。我理解这种惶恐，因为当我把木槌指向你并询问你是否肯定会购买这个房产时，我想这是一种信仰的飞跃。

“但要完成你的作业，事先查看所有文件。跑完马拉松后你不会去看医生，这里适用相同的规则。

“投入时间和金钱来获取专业建议并有钱存入手中。

“在拍卖中没有典型的买方或财产概况，因为它的本质意味着存在这种多样性。如果你去拍卖，我总是说你不需要看世界，因为这个世界似乎来找你。

“虽然我的工作是为客户提供最优惠的价格，但我不打算把你卖给他。有些人可以超越顶部，我的工作是确保在需要时拒绝出价。

“我们的下一次拍卖将于3月25日举行。我们每年举行六次拍卖，每次拍卖通常有70到75个拍卖。“

Abi正在为她的装修做一些收尾工作，所以我们将在不久的将来透露她改造的房屋。

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