欧洲酒店投资每年飙升17％ 伦敦最高目标

根据全球房地产顾问CBRE的数据，2017年第三季度欧洲酒店总投资额同比增长33%。这使得今年迄今为止同比增长16%，酒店交易量超过140亿欧元(166亿美元)。

2017年前三季度，英国和德国仍是最大的市场，占交易量的55%。英国和西班牙 - 第三大酒店投资市场 - 的交易量已经超过了他们各自的2016年全年销量。

尽管存在持续的政治不确定性，国际投资者继续对英国酒店业表现出强烈的兴趣。英国的投资交易水平最高，2017年第三季度的交易量达到26亿欧元，比去年同期增长195%。虽然去年受到公投的影响。这一增长主要得益于伦敦和各地区的各种高端酒店组合销售，包括出售1,059间客房的伦敦希尔顿大都会酒店以及拥有790间客房的希尔顿伯明翰大都会酒店的长期租赁权益，以及亨德森公园500米。在欧盟公投后，英国酒店收益率基本保持稳定或略有下降。

世邦魏理仕英国和爱尔兰酒店投资物业负责人保罗柯林斯评论道：“英国酒店市场的增长强劲，得益于有利的汇率。买家包括英国和国际政党，其中包括现有参与者和新进入市场。“

截至2017年第三季度，西班牙的交易量也保持强劲，同比增长112%。

德国主要城市的酒店收益率继续下降，凸显了市场对投资的强劲需求。与去年同期相比，意大利，比荷卢经济联盟和北欧国家也实现了强劲增长。