全球酒店市场在十月份表现良好

导读 根据STR Global编制的新酒店数据,全球酒店市场报告称2011年10月的业绩大幅增长。美洲地区在2011年10月以美元报告的三个关键绩效指标中取

根据STR Global编制的新酒店数据,全球酒店市场报告称2011年10月的业绩大幅增长。美洲地区在2011年10月以美元报告的三个关键绩效指标中取得了积极成果。

美洲地区截至10月份,入住人数增加2.8%至62.9%,平均每日增长4.0%至106.69美元,每间可用客房收入增加6.9%至67.14美元。

在该地区的主要市场中,佛罗里达州迈阿密的入住率上升了9.3%,达到74.8%,报告增幅最大,其次是加拿大艾伯塔省(+ 8.2%至64.1%)和巴西里约热内卢( + 7.4%至79.2%)。阿根廷布宜诺斯艾利斯的入住率下降最多,下降10.0%至67.4%,其次是加拿大温哥华,下降9.4%至62.6%。

两个市场的ADR增幅超过15%:巴西圣保罗(+ 21.2%至147.38美元)和加州旧金山(+ 19.4%至188.24美元)。温哥华(-5.4%至132.43美元)和华盛顿特区(-0.5%至158.80美元)本月结束时ADR降幅最大。

四个市场的RevPAR增幅超过15%:迈阿密(+ 22.4%至105.71美元);圣保罗(+ 21.3%至102.30美元);旧金山(+ 20.4%至161.27美元);和里约热内卢(+ 18.2%至160.99美元)。温哥华的平均每间可供出租客房收入下降14.3%至82.86美元,是该指标下降幅度最大的一次。

欧洲

欧洲酒店业在2011年10月以美元,欧元和英镑报告的年度指标中取得了积极成果。2011年10月欧洲同比数据(美元,欧元和英镑):

“尽管整个欧洲都有经济新闻,但酒店市场继续报告需求,入住率和平均房价增长”,STR Global董事总经理伊丽莎白兰德尔表示。“每个可用房间当地收入下降幅度较大的城市错过了去年的重要事件:卡迪夫(英国)从去年的莱德杯和哥德堡(瑞典)的医疗大会中获益。斯德哥尔摩(瑞典)和科隆(德国)报告增加由于医疗大会和Anuga交易会分别在RevPAR中超过20%“。

2011年10月主要市场表现者的亮点包括(同比比较,所有货币均为欧元):

意大利威尼斯入住率上升12.0%至85.2%,是该指标增幅最大的一次。英国曼彻斯特的入住人数增加了9.4%,达到82.9%。

以色列特拉维夫的入住率下降幅度最大,下降22.6%至70.7%,其次是瑞典马尔默(-14.7%至59.8%)和希腊雅典(-12.8%至60.5%)。

三个市场的ADR增幅超过15%:斯德哥尔摩(+ 23.3%至150.29欧元);科隆(+ 18.7%至135.58欧元);和葡萄牙里斯本(+ 18.2%至99.14欧元)。

加的夫ADR下跌20.2%至63.29欧元,是该指标下跌幅度最大的一次。

本月三个市场结束,RevPAR增幅超过20%:威尼斯(+ 25.6%至255.15欧元);斯德哥尔摩(+ 23.7%至114.07欧元);和科隆(+ 22.2%至101.31欧元)。

哥德堡(-22.7%至71.21欧元)和卡迪夫(-21.1%至45.69欧元)报告RevPAR降幅最大。

中东/非洲

中东/非洲地区报告称,2011年10月以美元报告的业绩大多为正面业绩。

该地区本月收入下降3.4%至63.4%,平均每日收益率上升7.3%至169.42美元,每间可用客房收入增加3.6%至107.37美元。

“在整个中东地区,需求继续改善,与2010年10月相比增长了12%,而供应增长仍然保持在5%左右。两者之间的良好动态为该次区域提供了第一个两位数的RevPAR增长。年,“STR Global董事总经理伊丽莎白兰德尔说。“由于需求下降导致入住率和平均房价下降,北非的交易仍然困难。相反,南部非洲报告需求,入住率和平均可出租客房收入增长”。

该地区10月主要市场的亮点包括(同比比较,所有货币均以美元计):

南非桑顿及其周边地区的入住率增幅最大,上升13.4%至60.8%,其次是阿联酋阿布扎比,增幅为10.5%至76.0%。

埃及开罗的入住率下降幅度最大,下降38.4%至46.4%,其次是约旦安曼,下降22.6%至65.1%。

沙特阿拉伯利雅得ADR上涨9.2%至294.70美元,是该指标涨幅最大的国家,其次是沙特阿拉伯吉达,涨幅为8.7%至188.61美元。

阿布扎比(-13.1%至166.97美元)和开罗(-13.0%至111.44美元)本月结束,ADR降幅最大。

三个市场实现了两位数的RevPAR增长:吉达(+ 14.5%至146.77美元);迪拜,阿联酋(+ 13.5%至194.05美元);和阿曼马斯喀特(+ 10.2%至180.43美元)。

开罗的平均可出租客房收入下降46.4%至51.76美元,是该指标下降幅度最大的一次。

亚太地区的亚太地区

酒店在2011年10月以美元报告的三个关键绩效指标中取得了大部分积极成果。

与去年同期相比,亚太地区的入住率下降2.0%至70.0%,平均每日房价上涨8.4%至150.60美元,其每间可用客房收入增长6.2%至105.41美元。

“10月对新西兰来说是另一个梦幻般的月份,因为它继续举办橄榄球世界杯,导致RevPAR(以当地货币计算)增加110.5%”,STR Global董事总经理伊丽莎白兰德尔说。“尽管洪水影响了泰国部分地区,但该国报告该月的RevPAR增幅为10.9%,显示出其恢复能力。香港在本月排名中名列前茅,其RevPAR增幅为20.2%,受益于其作为进入中国的战略门户和作为国际金融和商业中心“。

2011年10月主要市场表现者以当地货币计算的重点(同比比较):

泰国普吉岛的入住率增幅最大,上升8.9%至70.2%,其次是泰国曼谷,增幅为6.4%,达到57.7%。

两个市场的入住率下降了两位数:中国上海(-14.9%至63.3%)和印度新德里(-13.9%至63.2%)。

三个市场的ADR增幅超过15%:香港(+ 20.0%至HKD2,273.32);印度尼西亚巴厘岛(+ 18.3%至ID1,349,463.03);和印度尼西亚雅加达(+ 16.2%至IDR836,885.65)。

上海(-15.3%至人民币834.24元)和新德里(-10.8%至9,122.99卢比)报告本月ADR跌幅最大。

香港的平均每间可供出租客房收入增长20.2%至1,944.77港元,增幅最大,雅加达增长18.3%,达到662,763.39印尼盾。

两个市场的平均每间可供出租客房收入下降超过20%:上海(-27.8%至人民币528.49)和新德里(-23.2%至5,767.42卢比)。

主要市场表现者2011年10月以美元计算的重点(同比比较):

本月香港ADR涨幅最大,上涨19.8%至292.74美元,其次是巴厘岛,涨幅为19.4%至153.03美元。

新德里的ADR下跌18.4%至184.47美元,是该指标下跌幅度最大的一次。

五个市场的平均每间可供出租客房收入增长超过15%:澳大利亚布里斯班(+20.2%至171.95美元);香港(+ 20.0%至250.43美元);雅加达(+ 19.4%至75.16美元);北京(+ 18.2%至84.18美元);和巴厘岛(+ 15.1%至119.26美元)。

新德里的平均每间可供出租客房收入下降29.7%至116.62美元,该指标下降幅度最大,其次是上海(-24.5%至82.89美元)和孟买(-20.4%至99.10美元)。

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