在德里富裕的住房地区，房地产价格经常超过1亿卢比，像Uttam Nagar这样的地方是那些想要房价不高的人们的避风港。根据Housing.com提供的数据，有超过16,000个可供出售的单位出售。购房者的焦点已经转移到Uttam Nagar，主要是因为它的可负担性和连接性。
与Uttam Nagar的连接
德里地铁的蓝线连接Uttam Nagar到诺伊达和德瓦卡的工作区，以及康诺特广场的商业区。随着近期基础设施建设的推动，德里的公路和铁路网络已经给其住宅区和Uttam Nagar等连接良好的区域带来了刺激，人们逐渐看到了选择它的人。今天，Uttam Nagar为那些寻求经济适用房，高端房产的人提供了选择，同时也满足了那些要求支付住宿费用，学生住房等的人的需求。
Uttam Nagar的房地产选择
对于那些希望建造自己房屋的人来说，有超过40个住宅用地可供选择，价格从3万卢比到7卢比不等，具体取决于大小和位置。您还可以找到价格高达5亿卢比的独立房屋，建筑地板和公寓。Uttam Nagar的新项目也带来了更多待售公寓。
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Uttam Nagar的房价同比变动
在Housing.com上的用户活动表明，Uttam Nagar是德里最受欢迎的地区之一。截至2019年4月，这里的平均房价是每平方英尺4,051卢比。总体而言，价格一直保持稳定，但最近可能会有一些修正。
该地区的房地产经纪人Mehraz Haq说：“这是一个战略性的地点，每个价位都有物业。同时，价格合理，取决于施工质量，法律地位和地点。高级建筑，文件清晰，价格更高。“
出租Uttam Nagar
根据单位的大小，配置，设施和位置，租金可能会有所不同。上市显示，大多数1-3 BHK单位每月租金为5,000-40,000卢比。
在Uttam Nagar需要注意的事项
价格优势吸引了潜在的购房者到Uttam Nagar，但重要的是要指出一些未经授权的殖民地如雨后春笋般出现。这些殖民地可能缺乏公民设施，因为它不是当局规划区的一部分。另一个问题是没有银行贷款来购买这些房产。银行经常拒绝为这些房产制裁贷款，他们认为这些房产不安全和非法。
安全和保障也是一个问题。随着无组织的设置，经常发生轻微犯罪，不安全的结构，火灾，无法管理的交通等等。所有这些都是Uttam Nagar未经授权的殖民地的现实。Uttam Nagar交叉口是一个拥挤的地区，在高峰时段拥有的车辆数量超过其承载能力。在2019年第17届Lok Sabha选举之前，这种非法殖民地的问题甚至进入了党的候选人的选举宣言。
然而，加分超过了生活在Uttam Nagar的利益。“任何仍然拥有发展空间的热门地区都容易出现问题。如果买家注意到他们正在购买什么以及从谁那里购买，那就不应该有任何问题，“在Gurugram工作但选择Uttam Nagar为其住所的IT专业人士Sheetal Anees说。