购房者在6月购买了更多新房

购房者在6月购买了更多新房，这是陷入困境的住房市场的一个亮点。

美国商务部周三表示，6月份新建单户住宅购置量较上月增加7%，经季节性调整后年率为646,000套。这一增长是连续两个月的下降。“华尔街日报”调查的经济学家预计销售额将达到659,000。

6月份待售房屋的数量将以目前的速度持续6.3个月。这比一年前的6个月有所增加。6月份新房销售中位数价格为310,400美元，与去年同期基本相同，当时销售价格中位数为310,500美元。从一年前开始，新屋销售增长了4.5%。

销售数据可能不稳定且需要修改。6月份的增幅出现了正负15.2个百分点的误差。5月份的销售额从初步估计的626,000下调至经季节性调整后的年率604,000。

新屋销售在美国所有房屋销售中相对较小。购买的房屋中约有90%是以前拥有的。

现房销售正朝着相反的方向发展。美国全国房地产经纪人协会周二表示，6月份该市场的销售额下降1.7%，经季节性调整后的年度调整为527万。

失业率低和工资上涨使更多家庭有机会购买。与此同时，美联储下周利率下调的前景推动抵押贷款利率下降。据Freddie Mac称，截至上周，30年期抵押贷款的平均利率约为3.8%，低于一年前的4.5%。

周三的报告显示，东北部和中西部地区的新屋销售均下降，跌至2015年9月以来的最低水平。但5月份西部地区的销售在6月份大幅下滑后强劲增长。南方的销售额与上个月大致相当。

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