经过两个月的下滑后 6月新屋销售增长

根据人口普查局和住房和城市发展部的数据，6月份新房销售年增长率为646,000。

6月份的利率比5月份的向下修正率604,000高7%，比去年同期的618,000高出4.5%。

报告称，新房销售中位数价格为310,400美元，低于上年同期的310,500美元。

TIAA银行执行副总裁John Pataky表示，数据显示住宅建筑市场疲软，约占美国房屋销售的12%。他说，削减美联储的基准利率可能有助于刺激需求。芝加哥商品交易所集团(CME Group)表示，联邦公开市场委员会将于下周召开会议，讨论货币政策问题，未来市场约78%的交易商预计会下调25个百分点。

帕塔基说：“我们看到美国人对经济普遍持乐观态度，部分原因是工资上涨，失业率下降和借贷成本下降。”“最终，市场需要在增加的建设和强劲的经济基础之间取得平衡才能看到稳定的进展。如果美联储降息并刺激更多的新房销售，那么这可能会增加积极的势头。“

截至6月底，经季节性调整的新房销售估计为338,000，按当前销售率计算为6.3个月。

“虽然6月新屋销售增长，但起点较弱-前三个月的销售均下调，包括5月份的五个月新低，”海军联邦信贷联盟企业经济学家罗伯特弗里克“问题仍然是供应和定价问题。6月份新房销售中位数价格为310,400美元，平均价格为368,600美元。今天有一半的买家正在寻找288,000美元以下的房屋。”

弗里克表示，即使抵押贷款利率下降和工资增长，定价仍将是可预见的未来问题。

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