想要充分利用您的MLS搜索 请遵循这4个提示

如今，在线查看商品是买家最终拥有房屋的第一步。然而，很少有潜在的买家知道他们可以做些什么来确保他们在为他们工作的列表中归零。考虑到这一点，我给您带来了四个如何充分利用MLS搜索的技巧。继续阅读以了解这些行业秘密。

保持广泛的搜索范围

通常，买家都有尽可能缩小搜索范围的冲动，认为如果他们这样做，他们就会落在完美的房产上。现实情况是，如果您将搜索范围缩小到太远，最终可能会遗漏一些符合您需求的属性，但可能略微超出您的搜索条件。

为了避免陷入此陷阱，请保持搜索范围广泛。我建议您根据任何必备功能定义搜索，例如卧室和浴室的数量或位置。将列表或壁炉等愿望清单功能从列表中删除，并根据具体情况进行检查。

不要被不那么明亮的照片关掉

毫无疑问，带有精美照片的MLS列表更具吸引力。尽管如此，不那么出色的照片不应该是一个交易破坏者。毕竟，图片的质量并不表示家庭的质量。如果您允许不良照片影响您对该物业的看法，您可能会错过一些隐藏的宝石。

相反，在决定是否安排展示之前，请尝试全面了解该属性。阅读所有列表信息，以确保它符合您的需求，并尝试查看图像质量，以查看家庭本身。如果图像的质量是唯一让你失望的东西，可以考虑亲自观看。

请务必阅读列表说明

除了照片，MLS列表总是附有该物业的书面描述。很多时候，买家倾向于跳过那段文字，转而采用引人注目的图像。但是，两者携手并进。代理使用该描述提供有关无法直观表达的属性的其他信息。

简而言之，你需要进入展示武装的更多信息而不是更少。例如，您可以发现该物业是卖空或卖方提供一定数量的货币作为特许权以换取可行的报价。无论描述如何，最好提前知道。

向您的代理商索取任何证明文件

您是否知道代理商会收到与您相同的列表通知?除此之外，他们的版本通常附带一些额外信息，例如任何财产披露或以前的检查结果。这些证明文件通常可以帮助您更全面地了解酒店。

虽然获取您不知道的房产文档是没有意义的，但如果某个特定的房屋引起了您的兴趣，请让您的代理人一起发送文件。有机会了解有关房产的更多信息可能会更容易决定是否提交要约。

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