这就是缺乏住房负担能力影响美国中产阶级的方式

6月份，美国房价较上月上涨3.4%。虽然这一比率仍远低于2018年的水平，但Redfin表示，在全国最负担得起的市场中，房价升值现已高达9%。

“房价在6月份上涨了3.4%，与2018年初经常出现的7%至9%的房价上涨相比，增幅适度，抵押贷款利率低于近两年以来的水平，”Redfin写道。“但房地产市场中最负担得起的部分房价飙升对于工薪阶层和中产阶级买家来说是个问题，因为这些买家是最难以回家的人。”

据Redfin称，缺乏经济适用房是美国经济承受能力危机日益严重的另一个迹象。

Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，“现在经济扩张已进入第10个年头，一些工薪阶层和中产阶级的美国人终于开始看到工资涨幅足以让他们买下自己的第一套住房。”“但经济增长对房地产市场来说是一把双刃剑。对低价和中等价位的入门房屋的需求增加推高了市场中最负担得起的部分的价格。“

Fairweather解释说，在未来几年内，最经济适用房的价格可能会继续快速增长。这将最终推动美国低收入人群的房屋所有权进一步扩大。

这可以说是卡姆登，新泽西和底特律的房主，这些房屋是最实惠房屋价格最大的房屋价格上涨的所在地。在这些通常负担得起的住房市场中，6月房价同比上涨28%和22.7%。

Redfin特工Adam Rasor表示，现在底特律的需求和负担能力不平衡，导致竞争加剧。

“在底特律以更实惠的价格出售房屋的人数比出售房屋的数量还多，这使得市场的这一部分更具竞争力并最终抬高价格，”拉索尔说。“另一个难题是，我们有很多人从芝加哥，西雅图和加利福尼亚等更昂贵的地方搬到密歇根，专门负担得起。

“这些人并没有在加利福尼亚州出售价值数百万美元的房屋，而是在底特律购买价值数百万美元的房屋，”他补充道。“他们往往希望大幅减少住房费用，同时仍然为不断增长的家庭提供更大的住房。”

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