由于住房负担能力仍然是国家关注的问题，一些州已经出台了分区立法，旨在通过建造更实惠，高密度的住房来解决这个问题。
其中一个州俄勒冈州最近通过了2001年众议院法案，这项措施很快将要求超过10,000人的城市允许在目前被划为单户住宅区域的地区使用双层公寓。
虽然俄勒冈州的立法者认为该法案将促进住房负担能力，但数据显示他们的成员可能会反对此举。
根据Redfin的调查，全国超过一半的购房者和卖家声称反对在他们的社区建造密集的住房。
为了确定这一点，该公司调查了近3,000名受访者，询问他们哪些住房政策最能反映他们的分区意见。
根据他们的调查结果，购房者和卖家反对建造密集住房的可能性几乎是他们支持房屋的两倍。
事实上，53%的受访者声称支持限制住房密度的区域政策，而只有27%的受访者声称支持实施这一做法的政策。
Redfin首席经济学家Daryl Fairweather表示，这是因为大多数人不希望看到他们邻里变化的动态。
有趣的是，这项调查显示，这种情绪在全国各民族之间存在巨大差异。
“非洲裔美国人的购房者和卖家同样有可能支持他们所在地区的密集住房，因为他们反对这种情况，39%支持鼓励密度的政策，39%支持那些限制它的政策，”Redfin写道。“相比之下，白人购房者和卖家的反应与总体结果一致，其中56%的人反对住房密度，23%支持密集住房。”
费尔韦瑟说，由于国家历史上有支持种族隔离的分区法，少数民族可能会更倾向于支持密集的住房。
费尔韦瑟说：“少数民族可能不太可能对他们所在社区的住房类型产生感情，因为分区政策往往通过种族隔离导致种族不平等。”“然而，反对密集区划的少数民族可能会反对伴随着密集的豪华公寓和公寓的高档化。”
“在明尼阿波利斯和俄勒冈这样已经禁止单户家庭分区的地方，我们可能会看到白人飞往单户住宅与多户住宅隔离的地区，”费尔韦瑟说。“尽管亲密度分区在大多数购房者中不受欢迎，但来自政治光谱双方的总统候选人都认为这是解决住房负担能力的必要政策。伊丽莎白·沃伦(Elizabeth Warren)和卡玛拉·哈里斯(Kamala Harris)等民主党人的政策旨在消除种族主义分区政策所造成的破坏。特朗普总统还希望重新设计分区法律，以允许更密集的住房，但采用更自由市场的方式。“