房屋反弹有助于推动加拿大消费者信心升温

加拿大房地产市场重新焕发活力，令消费者乐观。

Bloomberg Nanos加拿大信心指数 - 来自每周家庭电话调查的综合指标 - 上周升至58.6，高于6月底的58.3。该措施可能受益于经济增长的反弹，较低的借贷成本以及对重大住房修正的担忧。

在接下来的六个月中，当地房地产价格上涨的受访者比例在7月底攀升至43.2%，这是自2017年12月以来的最高月末读数，就在更严格的抵押资格规则生效之前。新规则以及不断上升的借贷成本加速了全国房屋销售的下滑。

但在经济增长强劲和借贷成本下降的推动下，市场正在反弹。多伦多和温哥华这两个国家最为昂贵的城市的房屋销售额上个月都上涨了24%。6月份房屋开工率激增，其中包括公寓和排屋等多户住宅的建设。

对于加拿大消费者的信心来说，这是一个明显的转变，直到5月份已经有一年多了。强大的劳动力市场并没有受到伤害。纳诺斯调查的受访者表示，自4月份以来，工作保障水平最高。

每周，Nanos Research都会向250名加拿大人询问他们对个人财务，工作保障，经济前景以及房地产价格走势的看法。彭博社公布了1,000份电话回复的四周滚动平均值。

其他亮点

- 加拿大人对经济前景的影响不大。悲观主义者和乐观主义者之间的差距在7月份达到6.2个百分点，从一个月前的7个点略微收窄。

- 安大略省和不列颠哥伦比亚省强劲增长带动全国信心增长。这些因魁北克和草原省份的减少而受到抑制。

- 约69%的受访者表示对自己的工作感到安全或有些安全。相比之下，10%的人认为至少有些不安全。自4月以来，两组之间的差异最大。

- 在房地产价格较高的人中，7月平均每周阅读量为43.3%，为2017年5月以来的最低水平。看到价格下跌的人口比例从6月份的13.7%升至15.2%，但仍然低于今年16.4%的平均读数。

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