Zillow股价在预测房屋跌幅后下跌

Zillow Group Inc.股票在盘后交易中下跌多达12%，此前该公司对第三季度调整后收益的指引在扣除分析师预期之前计入利息，税项，折旧和摊销前。

家庭搜索公司预计第三季度调整后的Ebitda将损失1800万美元和200万美元。相比之下，市场普遍预期为1700万美元。该公司预计其家庭翻业业务将亏损7000万至8000万美元。

重要见解

该公司从Zillow Offers获得了2.49亿美元的收入，这是一项以算法为主导的家庭翻版业务，以及包括广告业务在内的3.24亿美元收入，超出了公司在两个方面的预测。

Zillow一直在竞相扩大数据驱动家庭脚蹼的拥挤领域，有时称为iBuyers。其中包括由软银支持的Opendoor，该公司开创了商业模式并在23个市场开展业务。Opendoor在7月份表示，它以每年50亿美元的运行率出售房屋。Zillow本月早些时候开始在其第15个市场纳什维尔购买房屋，并以每年10亿美元的价格购买房屋。

展望未来，Zillow将需要证明它在资本密集，低利润的房屋翻转业务中获利。IBuyer发现，消费者愿意以较低的折扣出售房屋，以换取通过互联网出售房屋的速度和确定性。当费用上涨远远超过传统经纪人收费时，卖家会回归传统经纪人。Zillow报告其住宅部门的利息，税项，折旧和摊销前亏损5650万美元，其中包括Zillow出价。

Zillow股价自5月份上次收益报告至今日收盘时上涨了45%，当时该公司Zillow Offer的收益好于预期，凸显了公司正在进行的转型带来的好处。这些结果，加上联合创始人Rich Barton重返首席执行官的角色，引起了很多关注。也许更重要的是，房地产经纪人已经停止从其广告平台中叛逃。

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