高利率使每周抵押贷款申请大幅减少10％

当前的借款人和潜在的买家显然在关注每一次利率变动，并做出相应的反应。

根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)季节性调整后的指数，过去两周利率的上升使抵押贷款申请总额下滑，上周下降了10.1%。交易量仍比一年前高出46%，当时利率甚至更高，再融资速度非常慢。

贷款余额合格的30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率(484,350美元或更少)从上周的4.01%增加到4.02%，对于20分期付款的贷款，点数从0.37(包括创始费用)增加到0.38。 % 首付。该利率仍比一年前低95个基点，但现在的利率仅在两周内就跃升了20个基点。

结果，对利率高度敏感的房屋贷款再融资申请本周下降了15%，尽管仍比一年前高104%。

“美国国债收益率在上周呈下降趋势，因为美联储会议强调了经济前景中不确定性上升。然而，尽管收益率下降，但抵押贷款利率再次上升，并在过去两周中上升了20个基点。” MBA经济与工业预测副总裁Joel Kan说。“利率上升导致再融资减少，在过去的两周中，交易量下降了17%。”

本周购房抵押贷款申请下降了3%，但比去年同期增长了9%。随着下降开始，买家需求强于预期，尤其是因为利率远低于去年春季。高房价和待售房屋供应紧张，尤其是入门级房屋，是强劲下跌市场的主要阻力。

坎恩说：“有关增加的现有房屋销售和新住宅建设的最新数据表明，今年秋天购房市场的潜在实力。”