买房的时候购房者要注意关注楼间距的大小

导读 楼间距的大小是按照楼高:楼间距=1:1 2的比值规定来计算的,楼间距50米的话,60米以上的楼层不挡光,按照层高2 9米计算,楼间距50米,20楼

楼间距的大小是按照楼高:楼间距=1:1.2的比值规定来计算的,楼间距50米的话,60米以上的楼层不挡光,按照层高2.9米计算,楼间距50米,20楼左右不挡光。

楼间距对居住的影响

楼间距太窄的话,会存在以下问题:

1、影响房屋采光

如果每楼栋之间的楼间距过窄,楼盘之间的密度比较大,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,还会让房间内温度降低、容易潮湿。这一点非常直观的体现,在低楼层的住户,如果买到了楼间距很窄的房屋,那么白天也需要开灯。

2、影响通风

一个良好的居住环境,不仅仅要保障到光照,还要具有良好的通风性能,楼间距不足会影响房屋的通风。如果前后楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的南北通风效果大打折扣。

3、安全问题

两栋楼之间的距离也是小区的人行过道,现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道过道太窄,会造成內部行车拥堵问题,在发生紧急事故的时候,对疏散人群、消防车辆进入等都会造成很多不便利。

4、容易泄露隐私

一旦两栋楼之间的距离过短,那么住户就能直接看到隔壁栋楼家里的状况,自己的一举一动都会被邻居观察到,生活亳无隐私可言同时距离太近,噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内。

5、噪音影响

般噪音会影响底层的住户,小区内的人行道过道一般都是设置在楼栋之间的,晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音,关窗户虽然能解决一部分问题,但会牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区,一定要加倍重视楼间距问题。

免责声明:本文由用户上传,如有侵权请联系删除!