墨尔本百万美元俱乐部准备迎墨尔本百万美元俱乐部准备迎

边缘城镇和高档次的西郊区放弃了不良声誉，接下来将加入墨尔本的百万美元俱乐部。

维多利亚州房地产研究所的数据显示，距离中央商务区40多公里的Beaconsfield Upper，Blairgowrie和Devon Meadows都处于房价中位数边缘的郊区。

根据REIV的数据，他们已经分别拥有997,500美元，986,000美元和980,500美元的中位数。

REIV数据显示，自墨尔本市场超过一年前的峰值以来，俱乐部一直保持稳定，从2017年9月的154轻微上升至今年9月的156。

在过去的一年中，许多郊区都离开了它，包括Viewbank和Williamstown North，但还有13个也加入了。

从相对较近的中央商务区(普雷斯顿，南帕斯科维尔谷，塞登，南金斯维尔和阿尔托纳)到墨尔本北部(伊甸园公园)，东部(麦克尔斯菲尔德)和东南部(莱斯特菲尔德，南朗沃林，南红山)不等，Fingal，玛莎山和Balnarring海滩)。

19 Garden St在Blairgowrie寻求$ 2.4- $ 2.6百万的要约，这是Mornington半岛几个郊区之一，可以加入或接近墨尔本的百万美元俱乐部。

REIV总裁罗宾·沃特斯(Robyn Waters)说，事实上，大多数新进入者都在外圈，而退学的进入者离市区更近，这反映了“我们在维多利亚市场看到的总体趋势”。

她说：“中外环市场表现良好，而内城区的销售通常较为疲软，而内城区通常会发现较高价值的物业。”

Sweeney Estate Agents的Lee Marks暗示Footscray将于明年初加入百万美元俱乐部，他表示大盘的降温并没有阻止其上涨。

马克斯先生说，负担能力以前是邮政编码的主要诱饵，产生了需求，最近使价格飞涨。

他说：“ Footscray过去曾因不成为内西部最大的郊区而享有盛名。”

“但是肯定走了很长一段路。它几乎就像新的Fitzroy一样-距市区4公里，拥有时髦的文化，酒吧，咖啡厅和餐馆林立。”

埃尔特姆(Eltham)的房价中位数接近一百万美元。8 Elsa Court正在以880,000-960,000美元的价格在该价位之下。

居民卡琳·喇嘛(Karin Lama)说，自从她和她的丈夫宁杰(Nyingje)四年前在“完全疯了”之前买下了富茨克雷的市场以来，她就注意到了这个市场。

考虑到与城市的距离，交通便利和“多元文化氛围”，该郊区的价值吸引了他们。

“您可以从我们的街道上看到这座城市。Lama女士说：“我们在这里实际上并不需要汽车，到车站只需步行5分钟，而到餐厅和咖啡馆则步行2分钟。”

“您还感觉就像一直在度假，因为您听到的是不同的语言，而且总会发生某些事情。”

喇嘛舍不得卖掉他们在纽维尔街47号的翻新过的旧房，然后搬回阿德莱德。

该住所从两居室扩展到三居室，并增加了新的屋顶和太阳能电池板，定于11月24日拍卖，指导价为80万至86万美元，并批准了进一步扩建的计划。

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