房子施工知识：佳居提醒消费者 签装修合同时别忘仲裁条款

装修房子浮现纠纷，和装修公司达不成调解，又不想通过诉讼费时又费力，还有别的啥办法？有。即日起，西安仲裁委员会陕西省装修装饰行业仲裁中心成立，凡是在家装方面浮现了纠纷需要帮助的，就找仲裁中心吧。需要提醒的是，签装修合同时别忘了仲裁条款。　　仲裁更适合一般 市民据陕西省装修装饰行业协会相关负责人介绍，家装遇到纠纷，双方一般会协商解决，一旦协商不成，就会向法院提起诉讼，费时又费力。为减轻人们因家装纠纷带来的负担，西安仲裁委员会和陕西省装修装饰行业协会共同成立了装修装饰行业仲裁中心。据了解，仲裁更适合一般 市民和不想到法院打官司的企业。因为与到法院诉讼相比较，仲裁时间短。争议金额在10万元以下的，3个月内必须完成裁定，10万元以上的裁定期不能超过6个月，而且一般不公开进行，有利于企业保守商业秘密和双方当事人的隐私，除非是有要求公开的。同时仲裁所需费用也比较低。争议金额在1000元以下的，仲裁费是40～100元，1001～50000元的按4%～5%收费，50001～100000元的按3%～4%收费，以此类推。更重要的是，仲裁案件实行一裁终局，裁决具有法律效力，一方当事人没有履行义务的，另一方可直接向仲裁机构所在地的中级人民法院提起诉讼，并将强制执行。仲裁裁决在港澳及国外都有执行效力。申请仲裁应提交多种材料一旦发生纠纷，当事人即可携带仲裁协议或合同书；仲裁申请书及副书；当事人主体资格的有关证明(营业执照及代表人身份证明书、居民身份证)；与案件有关的合同书、协议书、收付款票据、收货凭证等材料；相关证据材料，并注明证据来源、证人姓名及住所、证明对象；当事人托付代理人的，应提交授权托付书，并注明托付事项和权限；仲裁委员会要求提供的其他材料。双方可自选仲裁员仲裁采取双方当事人自愿选择的方式进行，可以自主选择仲裁机构、仲裁程序、仲裁事项及仲裁员。仲裁机构依法独立进行，不受行政机关、社会团体和个人的干涉。因此也不实行级别管辖和地域管辖。在保证公平合理解决纠纷的基础上，申请者可以任选自己信得过的仲裁机构。家装时一定要签仲裁合同发生纠纷时申请仲裁的前提条件，是仲裁双方必须在此前签订过相关的仲裁合同，或是签订的合同中有仲裁条款，并签有具体的仲裁请求及所依据的事实理由，同时必须是符合仲裁法规定的范围(合同纠纷或其他财产权益纠纷)。因此，西安仲裁委员会相关负责人提醒准备进行家装以及以后有可能会进行装修装饰的市民，一定要在装修前与装修公司签订仲裁条款或仲裁合同。双方当事人可以在签订合同时就协商好，万一发生纠纷时要采取的调解方式和机构。发生纠纷后，如果调解不成功，仲裁机构将发出裁决书，并监督案件的发展直至案件全部结束。

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