房子施工知识：签订装修合同时如何保护自己

1、门窗面积怎么算要说清晰。墙漆一般要加上门窗面积的一半，或者按实际面积加10%。瓷砖和防水面积要加上门窗面积。装修公司管这叫行规。这种行规在装修公司包墙漆包瓷砖，包防水材料时有一定的合理性，因为有损耗，但是在业主提供墙漆和瓷砖时就没道理了。清工费用不应加门窗面积。我的经验是，没多少钱就算了，钱太多了就要说说。

2、自己量房，做到心中有数。长度误差2%时，反映到面积上误差就是4%。装修公司咬着牙给你打97折时，它还赚了1个点，更何况装修公司量房不止这些误差。虽然最后按实测面积算钱，但是你就得不到这3个点的折扣了，而且总价也高了。

3、防止低开高走，具体的就是防止单价上的欺诈。比如刷墙，说是30一米。等快干活了问你，披灰抹腻子吗？抹腻子一米加5块。刷底漆吗？刷底漆一米加7块。这就成无底洞了。防范办法很简单，把具体工艺写清晰就可以了。主要工艺有刷墙，包门窗套，贴地砖瓷砖，刷漆等。还有一种低开高走，就是擅自做了合同上没有的单项，转而问你要钱。这固然是耍无赖。我还没见过这样的装修队。

4、拿不准是不是要做的项目，没考虑好的项目，要把单价开出来，把数量写成零就可以了。这样做，一个好处是万一以后要做，单价已经定了，不会被装修队漫天要价。另一个好处是减少了首付款。（固然就没有3个点的折扣了）。还有一个好处是历来装修加项目容易，减项目难。以后再减，设计师，工长都要从腰包里往外掏钱，太费劲。以后再加，还可以直接和装修队谈，价格低的多。

5、总价尽量准确。这样可以保证在最后一次付款时，最大限度的扣着装修公司的钱。总价多了绝对不行，总价少了，一个是可拿的折扣少了，另一个是最后一次扣着装修公司的钱也少了。

6、装修押金一定要让装修公司掏。实际上，这才是装修公司真正的价值所在。你不签字它就拿不回押金，所以肯定不会太放肆。要是业主自己交装修押金，等于自己给自己上套，最不可取。

7、吃点小亏无所谓，但别占小廉价。

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