控股股东深度投资控制导致涉及公司的重大资产重组

11月9日,深房A在停牌四年多后迎来复牌。当日低开高走,下午成功封板跌停。收盘时收于11.89元/股,成交额近11亿元,换手率10.93%。8日晚间,深房A公告称,公司召开董事会,审议通过《关于终止筹划重大资产重组事项的议案》号,公司股票于11月9日复牌。

资料显示,深房A成立于上世纪80年代。是一家以房地产开发经营为主,集物业管理经营、建筑工程设计、施工管理、旅游开发经营为一体的地方国有企业。实际控制人为深圳市国有资产监督管理委员会,控股股东为深圳市投资控股有限公司(以下简称“深投控”)。1993年9月15日,深房A在深交所上市,是房地产行业早期的上市公司之一。

2016年9月14日,因控股股东“深圳投控”筹划涉及公司的重大资产重组,深房A于当日起停牌。2016年10月9日收市后,深房A发布公告称,公司及其控股股东“深投控”已与恒大地产及其股东凯龙地产签订《关于重组上市的合作协议》,通过发行a股或支付现金的方式购买恒大地产100%股权。若收购完成,凯龙地产将成为深房A的控股股东.

此后,深房A被停牌四年多。期间,公司多次发布《关于筹划重大资产重组事项暂停进展的公告》,披露“重大资产重组事项仍在进行中”,但未取得实质性进展。对于长期停牌的原因,深房A表示,重大资产重组涉及深圳国企改革,交易结构复杂。拟购买的标的资产为行业领先资产,资产规模大,是一件重大且前所未有的事情。

在终止重组的公告中,深房A表示,由于当前市场环境等原因,现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟,经与交易各方审慎研究、友好协商,公司决定终止本次交易。同时承诺,根据相关规定,自本公告披露终止筹划重大资产重组之日起至少2个月内,公司不筹划任何重大资产重组。

根据华泰证券、中信证券发布的《独立财务顾问关于深房A终止筹划重大资产重组的核查意见》,本次交易终止后,公司原签署的《关于重组上市的合作协议》及补充协议解除。目前公司经营正常,本次交易终止不会对公司现有生产经营活动和战略发展产生重大不利影响。

10月30日,深房A发布2020年第三季度报告显示,2020年1-9月,公司实现营业收入12.18亿元,同比下降36.03%,归属于上市公司股东的净利润1.99亿元,同比下降54.76%,每股收益0.1965元。对于公司业绩变动的原因,深房A表示主要是房地产销售资金回笼减少所致。

截至今年三季度末,深房A披露的股东总数及前十大股东持股情况显示,深房A目前股东总数超过7.6万人。前十大股东中,“深圳投控”持股6.4亿股,占比63.55%。自2016年9月14日停牌以来,深房A已停牌4年2个月,超过1500天,创下中国股市重组最长停牌纪录。

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