纳拉韦纳悉尼郊区预计增长最快

根据新的全国数据，小海滩北郊的房价预计将在三年内上涨近30%，超过悉尼的任何其他郊区。根据精选住宅物业研究组的数据，预计Narraweena的房价中位数将增加38.6万美元至1，685，387美元，是未来资本增幅第二高的国家。

研究团队研究了17个市场变量，并整理了数据，以找到预测增长率最高的郊区。墨尔本市中心的巴拉克拉瓦排名第一，但纳拉韦纳排名第二，预计三年内将增长29.7%。

精选住宅物业研究集团研究总监杰里米谢泼德(Jeremy Sheppard)表示，该研究证实，郊区有着良好的市场基本面，包括需求和供应，这给房价上涨带来了压力。他说：“从海岸回来的郊区有很多热量。”

他补充说，纳拉韦纳的邻近郊区正在强劲增长，这表明纳拉韦纳即将迎头赶上。

根据CoreLogic的数据，截至今年7月，Narraweena的房价中位数已经下降，过去12个月下降了12.4%。

坎宁安房地产公司的房地产经纪人安德鲁路泽说，纳拉韦纳正处于反弹阶段。

他说：“价格相对实惠，仍然靠近曼利和海滩，乘着布鲁克维尔总体规划的浪潮和法国森林的高增长潜力。”

纳拉韦纳的流失率很低，很多以前的社会住房资产都被卖给了私人手里，郊区正在摆脱人们对战后天气和纤维区的污名化印象。

鲁兹补充道：“有些地方可以欣赏美景，还有很多房产还没有出售，这将打破郊区的记录。”

居民马修和丽贝卡吉尔菲兰认为，与其他北部海滩相比，纳拉韦纳的房价被低估了，他们发现自己的郊区很安静，适合家庭居住。

吉菲兰先生说：“这是一个绝佳的地理位置，靠近海滩、沃林加购物中心、医院和拟建的新隧道。”

他补充说：“通勤到城市很方便，开车五分钟就能到达美丽的海滩和公园。”

这对夫妇非常喜欢纳拉韦纳，卖掉它只是为了和家人更亲密。

他们将于11月拍卖位于领事路北2/58b的四居室联排别墅。这个两层的房子位于死胡同，后院的维修率低。

丽贝卡吉尔菲兰(Rebecca Gilfillan)说：“我们喜欢家里宽敞的空间和多功能性，因为有足够的娱乐空间供留宿的客人，我们的孩子可以玩耍，我可以在家工作。”

这座联排别墅的指导价为110万美元，将于11月9日星期六拍卖。

适合各种家庭，因为是儿童友好型产品，适合年轻成长的家庭，有喜欢楼下静修区的青少年的家庭，或者公婆想住或者在家住的家庭。普通的。

他们将于下月拍卖他们的四居室联排别墅。

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