澳大利亚的“代租”正在增加，但房地产和金融专家认为，对于那些能跳出框框思考的人来说，租客通道的尽头有很多亮点。根据比较网站Finder最近进行的一项调查，超过三分之一的澳大利亚租户觉得房主遥不可及。
Finder分析了2000多人的数据后发现，34%的租客表示，澳大利亚的伟大梦想似乎不可能实现。这意味着超过90万个澳大利亚家庭，假设他们将一直租用跑步机。
如今，澳大利亚有630万租房者，数据显示，租房家庭数量从1997/98年的28%增加到2017/18年的32%。
“作为一种文化，我们很多人都在谈论伟大的澳大利亚梦。Finder的货币专家贝西哈桑说：“我们希望后院有一个白色的大围栏，但我们很快意识到，几乎四分之一的澳大利亚人做不到这一点。
“十分之一的人不想马上拥有房子。这说明了社会的转型。现在，成为长期租房者越来越被接受。”
研究还发现，29%的租客认为他们将在未来一至五年内进入房地产市场，而19%的受访者估计他们至少需要十年才能进入房地产阶梯。
婴儿潮一代(年龄在55岁至73岁之间)对住房所有权最不乐观，49%的人今天没有房子，认为他们永远不会有房子。在X世代(39-54岁)中，39%的人对拥有住房充满信心，而在Y世代(也称为25-38岁的千禧一代)中，13%的人是积极的。
重建你的房地产梦。
哈桑女士认为，澳大利亚人不应该放弃成为房主的目标，而是应该改变自己的上楼方式。
她说：“这个梦想的大小和形状可能只有通过满足期望才能改变。”
“好吧，所以你可能不会在大街上买那套独立的房子，你可能需要在公寓里安顿下来。这取决于你的优先事项和它对你有多重要。这是一个将梦想变为现实的市场。”
对于想快点买房的租房者来说，好消息是过去12个月全国各地的市场都发生了很大的变化，这意味着机会很多。
哈桑女士说：“悉尼和墨尔本进入这里仍然非常昂贵，但对于那些愿意做出一些让步的人来说，仍然有很多选择。”
“要有效应对困难，充分利用市场条件。
“与几年前相比，对于首次购房者来说，其实是一个更好的市场条件。
“那里有很多选择，所以如果你愿意灵活一些，那么你确实有一定的议价能力。”
创造性思维
REA集团首席经济学家内里达科尼斯贝也认为，尽管大城市的房价有所下降，但大城市的负担能力仍然是一个障碍，迫使人们在租赁市场停留的时间比以前更长。
她说：“毫无疑问，会有更多的人租房。”
“我们从ABS的数据中知道，情况就是这样。但在可负担性方面，情况有了很大改善。我们发现，尤其是首次购房者的活动在增加，所以这实际上取决于你在周期中的位置和你在澳大利亚的位置，以及你是否可以从租赁转向购买。”
“特别是悉尼和墨尔本的价格仍然很贵，所以想在那里买东西的人需要更有创意才能进入市场。
据科尼斯贝女士说，许多租房者都在寻求租房的权利，也就是在一个地区拥有一套房子，在一个你负担不起生活方式的郊区租房。其他人已经搬到负担得起的地区。
科尼斯贝女士说：“归根结底，退休后拥有一套房子，真的会让你的处境与不选房子时截然不同。”
“因此，你越早进入房地产市场越好——即使你的房子没有增值，或者它不是你梦寐以求的理想房子。只有你想还清你的财产并获得你资产的权益，你才会处于有利地位。”