买方为纽敦的帕克金顿圣药房做准备

帕克顿街的一栋豪宅将于10月上市出售，这将是50年来的首次，届时将引发一场竞购战。

位于帕克金顿街322号的商业地产为投资者和开发商提供了一个机会，在河尾地带购物中心的黄金地段获得一块土地，该中心牢牢控制在纽敦。

房地产经纪人西蒙贾曼说，这种房产在业内被称为“有收入的土地银行”。

该房产被租给了匹克药房和服装零售商梅菲尔德。

他说：“这个房产到现在已经归这个家50多年了。”

纽敦帕克顿街322号将在万众期待的拍卖会上拍卖。这是一个极好的投资和潜在的发展基础。

“它有两个长期租约，都将在2028年到期，没有更多选择。

“因此，任何买家，因为该特定地块是一个具有三个正面的长期开发地块，都有信心在2028年拥有空置土地。”

虽然这主要是一种投资，但发展潜力带来了很大的收益。

匹克药房是纽敦帕克顿街322号的长期租户。

“这不仅是一笔收入近7.9万美元的优秀投资，也是一个优秀的开发场地。”

贾曼说，10月4日拍卖时，预计售价在100万至100万美元之间。

他说，该物业刚上市时是成功的，这立即引起了当地和墨尔本投资者和开发商的兴趣，他们想了解该物业。

服装零售商梅菲尔德是新城帕克金顿街322号的另一名租户。

贾曼说：“即使你认为这是一项强有力的投资，但目前纽顿街几乎没有职位空缺。”

“从终身职位的角度来看，你可以用一种永远不会空的方式购买，风险非常低。

“10年可以建两三层，再加上一些零售和住宅。”

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