供应商收回抵押贷款现在在加拿大相当流行

虽然B-20看起来已经成为了遗迹，因为B-20让房贷资格成为了很多潜在购房者的噩梦，那么卖方的房贷能否在住宅房地产市场卷土重来呢？

多伦多REMAX Ultimate Realty经纪公司的所有者蒂姆叙利亚诺斯(Tim Syrian North)表示：“B-20肯定能让卖方的抵押贷款更有吸引力。”“如果除了额外的200个基点之外，人们还有必要的资格，那就是。

“卖方可以通过让卖方收回抵押贷款而受益，因为他们可以从贷款人没有提供的利息中赚取利息，而且因为这违反了房地产，所以是一个更安全的环境。”

尽管Syrinos承认供应商提供的抵押贷款可以作为B-20的解决方案，但他预计抵押贷款不会很快在住宅房地产市场出现。私人贷款机构和抵押贷款投资公司的增长是一个重要原因。另一个原因是卖家通常需要卖房的钱来买新房。

“它们在今天的市场上并不常见，因为人们需要钱来购买自己的房子，但如果他们完全退出市场，这是有可能的，”Sydranos说。“如果你卖掉房产，手头有这笔股权，但不确定如何处理，可以考虑将其投资于抵押贷款公司或贷款人。”

他补充说，在20世纪80年代和90年代，利率远高于10%，卖家收回抵押贷款非常普遍。

“在20世纪80年代初，当利率分别高达19%和20%时，你会看到更多。即使在20世纪90年代初利率高达15%的时候，你也会看到它们。”