巴克斯沼泽购物中心将卖9000万美元

维多利亚州的两个购物中心已经上市，预计将达到9000万美元左右。

算盘地产集团正在出售位于墨尔本西部的巴克斯马什村购物中心。该集团于2013年收购了该中心，随后对其进行了翻新。

据业内人士透露，该中心预计售价约7000万美元，收益率约6.1%。

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主要租户包括科尔斯、阿尔迪和目标国家，而另一家连锁超市一直在讨论占用的空间。迷你游戏包括拒绝店、凯瑟克拉夫特、安迪美健身、新兴药房、榆树医疗中心。

巴克马什村购物中心。

Abacus公司新任董事总经理StevenSewell表示，通过租赁和重新定位战略，该中心的净收入有所增加。苏厄尔说：“经过投资组合审查，我们决定现在就把资源集中在布里斯班、黄金海岸和悉尼的积极重建项目上。

Abacus最近以9350万美元的价格从开发商毛亨集团手中收购了一间完全由雅培福特租赁给Computerhare的办公室，并以约4890万美元的价格从私人投资者火星大厅投资公司(Mars hall Investments)手中向五名租户租赁了一间位于悉尼亚历山大的办公室。

世邦魏理仕的马克维泽和贾斯汀道尔是这笔交易的代理人。

Baxmarsh村预计以7000万美元的价格出售。

Vizer说：“一个零售中心，可以提供关键的非全权租赁，如Coles和Aldi等大型连锁超市，以及医疗中心和药店，是一个非常有吸引力的产品，期限为10年。

“选址是购物中心的关键。巴克斯马什村还有一个优势，它位于澳大利亚增长最快的地区的住房市场的中间。

墨尔本东北部的Maroondah Village购物中心也在出售，估计价值约1800万美元。经纪人是威塞尔、托沃斯和凯文唐。