Synapse Development Group完成了布鲁克林威廉斯堡米克尔大道280号99年租赁权的出售。
这笔交易昨天完成了。
Synapse Development Group创始人兼首席执行官贾斯汀帕尔默(Justin Palmer)告诉公司，购买价格无法立即确定，但CW Realty打算在这里建造一栋69户8层的多层住宅。
Synapse保留了该房产费用的利息，同时完成了由Mesirow Financial提供的1500万美元的抵押贷款，期限为35年，自行清算。库珀霍洛维茨公司的理查德霍洛维茨安排了这笔融资，而芝加哥梅西罗公司的安德鲁明库斯和纽约的大卫菲施勒安排了这笔交易。
去年11月，《真实交易报》报道称，米克尔大街280号正在进行一笔交易。
“自2013年以来，我们一直拥有威廉斯堡的土地，”帕尔默说。“2016年之前，我们一直在开会，但去年出于经济考虑，我们决定现在不发展。(3月26日)我们完成了CW Realty 99年租赁权益的出售。”
帕尔默在2012年创立Synapse之前曾在雷曼兄弟工作，职业生涯中参与了几次重组和复杂的交易。不过，考虑到目前的市场情况，“这是——从结构上看最具挑战性的挑战之一，也是因为冠心病的心理因素，”他说。“这是对球队和球队结构的真实证明。人们每天工作15到20个小时，直到打烊。”
帕尔默说，投资眼光短浅的人可能会有不同的看法，但我们的目标一直是将此视为长期持有，我们很感激能够渡过难关。
帕尔默说：“我们自2016年以来就没有买过任何东西，部分原因是我们忙于开发项目，我们不想在市场过热时做出任何糟糕的决定。”“我们现在是机会主义者，我们正在寻找风险调整后的良好回报。在我们目前的投资组合中，没有什么需要解决的。我们希望在现有的投资组合中实施更多的地面租赁结构，并成为绝对所有权领域的更大参与者。