新南威尔士州的度假住宅市场喜忧参半 悉尼房价正在下跌

在苏格兰悉尼的皮特沃特岛上，许多房子都是度假屋。

由于2007年的巨大变化，彼得和凯利诺顿住了下来，现在他们准备出售，因为看到了度假回家的热门买家的兴趣，即使悉尼的房地产不景气。

“这绝对是高尚的。生活方式很棒。整天在你面前行动。”诺顿先生说。

“你可以在你家门前划独木舟和钓鱼。夏天，我们在码头上游泳。”

悉尼居民正在城市南北边缘的沿海生活区抢购房屋。他们中的一些人正在寻找度假屋，而另一些人正在永久搬迁。

今年夏天，这些地区的市场喜忧参半。一些地区摆脱了疲软的悉尼房地产市场，但其他地区的买家降低了预期，寻找更低价格的选择，如单位。

Belle Property Mona Vale负责人凯文帕克汉姆(Kevin Packham)表示，目前只有少数其他楼盘在售，苏格兰的度假屋市场非常紧张，几乎不受悉尼其他地区竞争的影响。

帕克汉姆说：“就市场和度假屋而言，我认为市场对这类度假屋根本没有太大影响。”

“即将逃往度假屋的买家来自东郊和北岸。这类买家.他们在假期中寻找逃离的地方，这是他们想要保留并代代相传的东西。”

怀特特里格尔的负责人肖恩哈德森-史密斯说，海岸是另一个受到强烈关注的地区。

“距离悉尼只有一个半小时的路程，我们是一个非常受欢迎的目的地。Triger在所有开放的咖啡馆和餐馆都呈现出新的面貌。”

他表示，随着澳元贬值，更多人开始考虑沿海度周末，而不是出国旅游。

他说：“可能有来自悉尼的人和有兴趣购买的家庭。”

“我不认为我们会有真正的萧条周期，因为我们太多人想搬出悉尼，那里会有空巢、退休人员和年轻家庭。”

然而，新南威尔士州沿海地区沿海热点地区的其他代理商表示，他们对度假屋的兴趣已经减弱，因为买家不愿意购买或寻找便宜的选择，例如单位而不是房子。

南悉尼的校长雷怀特蒂埃里托尼德里布斯说，与去年前所未有的兴趣相比，今年夏天比以前更安静了。

“我们像悉尼一样放慢了速度。我们的兴趣真的是前所未有的，我们的兴趣已经恢复到正常水平，”德里布斯说。

“我们仍在上市房地产。只是速度慢了很多，在繁荣之前就恢复了正常市场。”

与此同时，在北海岸，LJ Hooker Nelson Bay Anthony Diemar的董事报告了类似的情况，但注意到买方对该单元的兴趣。

Diemar先生说，“整个地区都在悉尼后面，所以当悉尼打喷嚏时，我们会感冒。”

“价格没有悉尼跌得多，但它甚至下跌了。【买家】不想花很多钱买度假屋，而是花一些钱买一些小东西。”

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