堪培拉售价超过100万美元的房子数量激增

尼古拉鲍威尔：在堪培拉，售价超过100万美元的房子数量激增。

在截至5月底的6个月里，308个房地产(不包括卖地)的收入超过100万美元。与去年同期相比，这一数字增长了惊人的53.2%，购房者又额外购买了1.07亿美元的房子。

为了满足这一需求，截至5月底的6个月里，整体市场活动活跃，需求增长了9.3%，售出了3476套房产，另有296套房产售出。高端销售在整个堪培拉市场中占比更高，截至5月底的6个月中，高端销售占总销售额的8.9%，而去年同期为6.3%。打破百万美元价格标签的房产变得越来越普遍。

精英销售不仅限于独立住房市场。在截至5月底的6个月里，共有30栋联排别墅和公寓吸引了7位数的游客。与去年同期1700万美元的联排别墅和公寓销售额相比，有了显著的增长。

当买一栋价值百万的房子时，买方正在迅速做出决定。精英物业的销售天数为55天，而所有价位的平均销售天数为63天。

销售额超过200万美元，翻了一番。在截至5月底的6个月里，28套房子的售价超过200万美元，而去年同期只有14套。

市场上价值100万美元的房屋买家正涌向堪培拉著名的内陆地区。

内南和内北指定区域的销售额最高，超过百万美元，分别售出114套房产和80套房产，占百万美元总营业额的63%。一大片土地，其中许多土地未经改革，价值超过100万美元，被特别指定用于北部内陆和南部内陆地区。

精英人士的销售可能仅限于该地区的旧区，但现在，这个价值数百万美元的俱乐部位于堪培拉的每个地区。沃顿谷的成交量排名第三，47套房子达到7位数。其次是Gungahlin，销售额为3100万美元，其次是Belconnen的18笔交易。

抵押贷款利率助长了房地产市场的高端化。随着一些贷款利率的提高，数百万美元的买家锁定了低利率。令人惊讶的堪培拉人能买得起一百万美元的房子。

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