现实压力是使馆房地产投资信托基金的福音

导读 音频评论首席执行官表示,这使我们能够在市场上获得新资产的竞争力。尽管该国房地产行业陷入了NBFC危机导致的流动性收缩,但该国第一家房地...

音频评论

首席执行官表示,这使我们能够在市场上获得新资产的竞争力。

尽管该国房地产行业陷入了NBFC危机导致的流动性收缩,但该国第一家房地产投资信托公司大使馆房地产投资信托公司(大使馆REIT)认为,这对他们来说实际上是个好消息。

“虽然市场存在很多不利因素,但也是一个机会,因为行业处于淘汰状态,尤其是住宅开发商。这样,我们可以从想要出售其商业资产的混合开发者那里获得新的资产,从而使他们在市场上具有竞争力。我们发现自己处于最佳状态,因为这个行业已经整合到了少数几个开发人员中,这些开发人员实际上可以使用资本,我们相信自己是少数参与者之一。”大使馆房地产投资信托基金首席执行官迈克霍兰德告诉商业在线。

关注压力资产

霍兰德表示,公司正在积极寻找新资产,流动性危机让使馆办公园区REIT有机会购买本应廉价出售的压力资产。

“我们正在与十几家压力资产讨论潜在的收购。第一轮,85%没有晋级。我们正在寻找没有对他们提起诉讼的资产,”荷兰表示。

为了达到借款限额,荷兰表示,该公司1.4万亿卢比的净利润理论上可以用来收购资产。不过他表示,公司会考虑债转股的组合方式,从而为公司提供更高的收购资金。

霍兰德还指出,该国商业地产空间短缺,这帮助集团在住宅地产市场经历了历史上最严重的萧条时实现了快速增长。

“我们80%以上的租户是全球性跨国公司,每家公司都在快速扩张。我们最近遇到的每个人都在谈论扩大员工数量。事实上,我们还与一些寻求首次进入的跨国公司进行了交谈。随着世界技术越来越复杂,技术人才的供给才是领路人。”

Q1网跳

周一,大使馆办公室帕克斯在证券交易所上市后首次公布了季度业绩。

本季度的营业收入增长了19%,达到卢比。53.5亿卢比,相比之下。上一财年为44.9亿英镑,这是由于整个投资组合的持续租赁势头。

本季度的新租约为60万平方英尺(msf),再分配差价为50.6%。截至2019年6月30日,投资组合为24.8 msf的已竣工办公楼的入住率为94.3%。

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