1月20日 投资者以188.5万美元购买了装修后的Marrickville房子

一位投资者花了188.5万美元买了一套独立的Marrickville房子，这使得拍卖价格超过了30万美元的指导价。由首次购房者、升级者和投资者组成的六个团体报名竞拍位于爱迪盛路59号的三居室房产。

这是悉尼计划在周六拍卖的1019栋房屋之一。

截至当晚，域集团从770份报告的结果中记录了77.0%的初始清除率。

虽然拍卖人第一次遇到了沉默，但几分钟后拍卖开始了，价格是150万美元。

两位买家以1万美元和5，000美元的艰难增量推高了价格，直到达到160万美元的关口，然后再次下跌。

另外两个买家——，一个是首次购房者，一个是投资者3354，突然冒出来和它对抗，直到锤子跌到188.5万美元。

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根据澳大利亚统计局周五公布的数据，当投资者中标时，房东们涌入了不断上涨的房地产市场。4月份，投资者贷款增长2.1%，同比增长63%。

阿德里安威廉的销售代理威廉佩雷拉说，在拍卖的最后一周，人们对该房产的兴趣增加了。

佩雷拉说：“我的看法是，刚推出的时候，有很多可用的房产，所有东西都卖完了，然后我们是唯一剩下的真正的三居室。”“第三间卧室涨价了。”

记录显示，该房产上一次以70万美元的价格出售是在2012年，价格在8年内上涨了一倍多。

领域数据显示，在截至2021年3月的一年中，Marrickville的房价中位数上涨了3.3%，至148.75万美元。

在帕丁顿，当地小型公寓业主以439.5万美元的价格购买了一套两居室公寓，比370万美元的指导价高出近70万美元。

拍卖以370万美元的指导价开始，并以不同的增量在所有买家中来回进行。储备金为400万美元。

布雷西克惠特尼达林格尔斯特的销售代理麦克莱朗赫斯特(Maclay Longhurst)表示，强劲的表现表明市场强劲。

“它可以说是帕丁顿最好的建筑，”朗赫斯特先生说。"购买者喜欢大房子通常提供的结实、像房子一样的比例、标准的生活和充足的户外空间."

记录显示，该房屋上一次成交价格为161万美元，是在2005年，15年间价格几乎翻了三倍。

领域数据显示，截至2021年3月的一年中，帕丁顿的房价中位数增长了6%，达到256.5万美元。

在卡布拉玛塔，一名投资者以214万美元的价格在铁路巡游227买下了一套紧凑的六居室房子。

该房屋自建成以来，只有一个业主，面积1170平方米，35年来首次挂牌。

8名投资者报名竞拍该房产，其中5人参加了拍卖，因为大家都在关注该房产的发展。

成功的买家希望把房子改造成整容室。

莱恩西蒙斯卡布拉玛塔的销售代理桑尼特兰(Sonny Tran)表示，买家为该房产支付了“最高价格”。

“他们将保留框架，翻新房屋，并为顾客提供停车位，”他说。“这是他们付出的代价。他们一路走来。”

储备金为200万美元。

领域数据显示，截至2021年3月的一年中，Cabramatta的房价中位数增长了9.2%，达到71万美元。

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