1月25日 经季节调整后年率下降0.3%

周五表示，3月份住房开工率为114万，经季节性调整后，年开工率下降0.3%。它没有达到市场观察(MarketWatch)预测的经季节性调整的年率1225万，这是自2017年5月以来的最低点。

牌照减少1.7%，至127万张。经济学家预计允许利率为130万。

事情经过：3月份建筑商建的房子数量和2月份持平，但建设速度比去年水平低很多。3月份的结果比一年前低了14.2%。

前几个月的修订大致相同。

众所周知，政府关于新住房建设的数据是不可靠的，因此很难依靠任何报告来获得全面的观点。尽管如此，今年到目前为止，与去年同期相比，运营率下降了9.7%。

整体情况：对于紧张的房市来说，新楼只是一个机会。与上一个周期一样，住宅建筑商对过度建设持谨慎态度，也受到更困难条件的限制。劳动力难找，贸易战关税等政策让材料成本更高。为低端市场建造房屋总是更具挑战性，尤其是现在。

一些经济学家希望，通过长期保持如此强劲的需求，当前的商业周期不会被过早切断。然而，潜在的买家也可能变得气馁。

单户创业是很多分析师用来衡量行业对经济和金融市场信心的指标，与2月份基本一致，经季节性因素调整为78.5万。

他们说的是：“住宅建设活动仍处于低迷状态，”根沃斯抵押贷款保险公司首席经济学家刘浏说。"目前的水平将与前一个住房周期的住房低谷相一致."

瑞士瑞信银行分析师周四发布了一份住宅建设报告，指出3月份的新合同比去年减少了7%，买家流量减少了17%。该团队写道：“我们注意到，3月份经济放缓的部分原因是恶劣天气，包括非典型降雨、降雪和寒冷，这些天气在本月下半月影响了全国大部分地区。“因此，我们对整个销售旺季的实力持谨慎乐观态度。”

房地产周期可能不会结束，但增长放缓会以其他方式出现。周四，哈佛大学住房研究联合中心表示，预计明年一季度，房主装修支出将以每年2.6%的速度增长，与目前7%的同比增幅相比，增速明显放缓。

市场反应：然而，投资者似乎看到了房屋建筑商更光明的未来。今年到目前为止，LGI Homes，Inc .大型上市公司的股价已经上涨了50%。

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