1月25日 房子在2018年底开始软注

由于建筑材料和劳动力成本上升等因素，12月住房开工数量下降，由于新建独栋房屋，出现了疲软的一年。周二称，12月新屋开工数较上月减少11.2%，经季节调整后的年率为107.8万套，为两年多来最低水平。住宅建筑许可证可以显示在建建筑许可证的数量，自11月以来增长了0.3%，达到了132.6万套的年增长率。

接受华尔街日报调查的经济学家曾预计运营利率将下降1.3%，许可证将下降2.9%。

房建数据每个月都有波动，可能会有很大的修正。12月，开工率下降11.2%，误差幅度为14.0个百分点。

独栋住宅在2018年停滞不前，整体扩建后稳步攀升。随着新公寓和公寓市场的降温，多户住宅的建设继续放缓。

由于一些政府的关闭，12月的住房建设报告推迟了一个多月。

更广泛的趋势显示，2018年的运营率比2017年增长了3.6%。

与去年11月相比，12月独栋楼开工率下降6.7%，两个及以上单元开工率下降20.4%。12月份，单户住宅许可量下降2.2%，多户住宅许可量上升4.9%。

虽然经济增长强劲，失业率处于历史低位，但住房需求应该得到支持。许多潜在买家被库存短缺和借贷成本上升的因素锁定。

尽管负担能力仍然是一个关键问题，但在2018年的大部分时间里，房屋建筑商的情绪在今年前两个月有所回升。全国房屋建筑商协会将房屋建筑商信心的提高归因于抵押贷款利率的降低。

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