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上个月底，斯肯德的最新高科技制造工厂开业，这使这家总部位于芝加哥的公司能够在受控的场外环境中将其许多项目从概念变成现实。
斯肯德公司首席设计官蒂莫西斯旺森(Timothy swanson)在接受《建筑潜水》采访时表示，芝加哥西南侧13万平方英尺的工厂采用了BIM技术、模块化制造和精益制造技术，可以提高质量和安全性，最大限度地减少天气风险和调度问题。
他说：“随着我们新设施的启用，我们现在看到的是，我们的设计、工程、制造和施工能力完全一致。斯旺森说：“随着这一飞跃，我们正在从建筑工地跳到制造业。
使用装配线系统，熟练员工将建造和组装项目95%的模块化组件，包括夹具、饰面和大多数设备。然后，这些模块被运送到工作现场，在那里，它们将由斯肯德施工团队组装和完成。
据估计，大约18个月后将达到全部产能，工厂将雇用150人，这些人将有资格成为当地木匠工会的谈判成员。
这家垂直整合的设计、建筑和制造公司的第一个模块化订单是为芝加哥开发商SterlingBay提供10栋价格合理的三层公寓楼。根据swanson的说法，根据城市中常见的建筑类型，每三层由12个模块组成，每栋建筑总共约3750平方英尺，有三间两居室、一个浴室单元和现代市场价格。
公司表示，钢框架单元将在9周生产计划内完成，准备在市第27区——居住，比常规施工方法快80%，按照交付方式，工程成本将降低5%至20%。
此外，Sterling Bay和Skende计划于2020年第一季度在芝加哥启动一栋7层、83个单元的模块化公寓楼。据市场部副总裁托德说？托德安德里克(Todd Andrlik)表示，尽管斯肯德(Skender)的官员还没有准备好公开宣布其他模块化客户，但该公司正在与其他开发商和最终用户合作，设计十多个其他项目，包括医疗保健、酒店服务和市场率中等至升级的多家庭单元。斯旺森说，其中一个项目是一个30，000平方英尺的门诊设施，该公司正在一家前零售店建造。
斯旺森补充说，模块化工艺适用于酒店和医疗保健设施等结构，这些结构可以很容易地用类似的固定装置和配件复制平面图。他说：“我们对新设施最感兴趣的是那些期待高质量但工作可以重复的项目。
斯旺森说，尽管模块化建筑在建筑行业越来越普遍，万豪和Prefab Logic等公司也在投资，但对于场外建筑仍有许多误解。
他说：“在北美，围绕模块化和成品的假设是它们的质量很低。”我们正在制造世界上唯一一个携带这种行李的设计对象——。不像人们说的只从车库里造车的公司买车。这个逻辑是不健全的。"
为了消除这些误解，斯肯德去年秋天推出了一套650平方英尺的豪华公寓原型。斯旺森回忆说：“模块化建筑怎么会如此高端，让游客感到惊讶。”例如，他们说他们不知道模块化单元可能有不锈钢器具。