1月31日的住房危机激发了大量渴望买房的人挤进全国各地的开放式房屋

住房危机激发了大量渴望买房的人挤进全国各地的开放式房屋，为他们从未见过的房产提交报价，并参与推倒和拖出投标的战争。但是，由于市场上这种房子很少，所以现有房子的月销量实际上已经下降了(他们不称之为库存短缺)。除了一个领域，就是这样。

根据全国房地产经纪人协会近期报告中的季节性调整数据，中西部地区5-6月份销售额同比增长3.1%。这有助于价格环比上涨5.6%，至21.3万美元。尽管如此，中西部仍然拥有全国最实惠的住房。

其他地区的销售额有所下降。从全国来看，5月至6月下降了1.8%，但与去年同期相比增长了0.7%。

Realtor.com只看到季节性调整的数据。为了解释季节性波动，它们已经平滑了12个月。)

现有房屋的价格中位数在6月份达到创纪录的263，800美元，这一事实也可能会减缓销售，因为想要的买家被迫在他们梦想的房子中妥协。价格较5月上涨近4.5%，年涨幅6.5%。

尽管如此，现有房屋仍比新建房屋便宜约31%。根据人口普查局和住房和城市发展部提供的最新数据，5月份新房价格中位数为34.58万美元。

房地产网站的高级经济学家约瑟夫基什内尔(Joseph Kirchner)说：“千禧一代、首次购房者和中等收入人群很难找到他们买得起的房子。”“过去几个月，廉租房的销量一直在下降。这是住房短缺的最大原因。”

事实上，根据NAR的报告，6月份每年花费不到10万美元的房屋数量(在许多首次购房者的预算范围内)下降了9.3%。房价上涨0.1%，至10万至25万美元。

全国范围内，西部现房销售价格最高，为37.81万美元。抱歉，囊中羞涩的买家。这个地区的房价每年上涨7.4%。有超大型家庭，有旧金山、硅谷的圣何塞、西雅图等昂贵的城市。中国西部地区的月销售额下降了0.8%，但每年增长2.5%。

东北的价格也很高，中位数29.63万美元，每年上涨4.1%。5月至6月销售额下降2.6%，但同比增长1.3%。

南方房价中位数为23.13万美元，年增长率为6.2%。与5月份相比，销售额下降了4.7%，但每年保持持平。

虽然5-6月中西部地区销量有所增长，但与去年同期持平。

NAR首席经济学家劳伦斯云(Lawrence Yun)表示，“住房需求与大衰退前一样强劲。”“可承受的价格区间继续快速上升，但严重的住房短缺为许多市场带来了大量潜在买家。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！