2月20日Potsey拍卖最高底价50万美元 夏天令人兴奋

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与墨尔本不温不火的春天相比，滨海地产的夏季房地产市场更加热闹。

上周末，一波竞标者以50万美元的溢价买下了波特西度假屋。

12月16日周日，位于茶树高地6号的价值数百万美元的房子进行了零售，一波竞拍者以475万美元的价格将其售出。

RT Edgar的主管詹姆斯彭特(James Pernt)表示，买家来自布莱顿，尽管他当天第一次去看房子，但还是拒绝退房。

海的6棵茶树高高地坐落在高处，四周绿树环绕。

他预测结果将是一个“激动人心”的夏天。

彭特先生说，“如果这是半岛夏天的风景，那将是一个非常适合拍卖的夏天。”

共有五个团队竞标这栋令人惊叹的六房六卫房子，最初报价为360万美元。

房子的最高价格约为425万美元，但要价仍保持在475万美元。

彭特先生说：“那天买家出现了，以前从未见过，和从开业第一周就爱上它的买家竞争。”

“我的产品很好，半岛上没有任何东西能与之竞争。

“市场反应真的很好。”

市场对令人印象深刻的度假屋反应良好。

他说，所有的买家都来自墨尔本，他们正在寻找度假屋，这对沿海地区的大多数房地产市场来说是一个好兆头。

他预测，更多负担得起的房子可能会表现出类似的热情，与墨尔本的典型买家相比，度假买家的人口特征会有所不同。

他说：“如果它们定价正确，那就没有问题。”

他说，那些没有正确定价的人可能会面临大约250天的长期停滞。

拍卖前在市场上的短暂停留是房屋找到五个买家的全部原因。

CoreLogic的澳大利亚房地产总监杰夫杰夫怀特(Geoff Geoff White)表示，他预计整个夏季沿海市场的表现将弱于近年，但整个春季的表现可能会好于墨尔本。

怀特说：“这些房产中的一些会有很大的不同，价格区间会不同，甚至买房的人也会不同——这些人不太依赖传统贷款。”

“因此，这可能会改善我们所看到的。”

根据CoreLogic的记录，在墨尔本，今年最后一个大拍卖周末的初始清算率达到了47%。

怀特表示，由于本周有更多的报告结果，这一数字可能会略有下降。他预测，最终结果将类似于一周前拍卖中成功售出的44%的房屋。

怀特表示：“似乎已经找到了一个水平，40%的低结案率正在逼近。”

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