3月19日投资土地 总会给你带来更高的回报吗？

当人们想到房地产投资选项时，他们的首选通常是公寓。不过从投资回报的角度来看，plot可能是更好的选择。

投资者可以考虑购买公寓用地的原因有几个。投资一块土地所需的资本低于投资一套公寓所需的资本。你可以在城市郊区买一小块地，也可以在未来区买。根据位置不同，价格在50万卢比左右。另一方面，投资一套公寓至少要花费你2500-300万卢比，即使是在即将到来的地区。

一块地购买后的成本也很低。“你所要做的就是在它周围建一堵墙，也许你还要支付Joki Dahl的月薪。另一方面，即使你买了一套新公寓，你可能也要花20万卢比才能入住，Verticals是一家总部位于Gourgand的房地产咨询公司。

如果是剧情，那么它的全部价值就会增加。但是对于房子来说，只有土地的价值会升值，而建筑物的价值会随着时间的推移而贬值。然后，还有一个供需问题。——一块土地上可以开放的地块数量将少于其上可以建造的公寓数量。

然而，在投资一个场景之前，要考虑其中的风险。和所有行业一样，房地产市场也经历了周期性阶段。目前，经济在减速。所以升值速度可能会比较慢。但由于大部分地铁都有大量未售出的公寓，地块的回报可能会比公寓好。

土地也是非流动资产。如果你卖掉你的土地，你可能在短时间内找不到买家，尤其是在市场低迷时期。购买一块土地所需的资金也高于投资共同基金所需的资金。在共同基金中，你每个月只需要500到1000卢比就可以开始一个系统的投资计划。此外，一块土地不会产生任何固定收入，不像股票或共同基金可以支付股息，公寓可以提供租金收入。阴谋的唯一好处就是资本增值。

土地投资的另一大风险是土地易受侵蚀。要避免这种情况，可以在工地投资，不要在空旷的地方投资。另外，在基地周围建一堵墙，派一个看守人看守。

人们还应该确保土地所有权没有争议，以避免诉讼。阿胡佳提醒，“如果你投资了一块农田，在你购买之前，找一个好的律师对这块土地进行彻底的30年产权调查。”就农业用地而言，政府也有可能获得土地用于基础设施或公共工程项目。

尽管有这些风险，但如果我们努力工作，小块土地的回报可能会很高。在“如果你投资一个城市，由于快速的城市化进程，你可以轻松地在4-5年内使投资翻倍”的郊区，SG Raja Sekharan指出，班加罗尔的教授讲授财富管理的主题，以及本书的作者如何致富和提前退休。

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