3月21日 价格适中和房价陡峭的房子

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20世纪70年代，“硅谷”一词首次被记者用来描述旧金山南部新兴的硅片制造商市场。从惠普、苹果到谷歌、脸书，再到现在大大小小的几十家公司，加州的这个地区蓬勃发展，成为科技的代名词。或许正因为如此，该地区已经成为高端房地产的代名词。

这些湾区城市始于旧金山南部，东至阿拉梅达县，南至圣克拉拉。它们既昂贵又强大——过去十年一直如此。

苏富比国际房地产公司的房地产经纪人阿瑟谢里夫说：“我在硅房地产公司工作了10年，这是一个非常活跃的市场。”

精力充沛是一种表达方式。房子的平均价值区间在帕洛阿尔托是168.7万人$在洛斯阿尔托斯山是3.193亿，而且还在不断上涨；仅在帕洛阿尔托，该价值就同比增长了19%。

那你在硅谷卖什么？总之，谢里夫说。

从吸引风险投资者的山上的巨大财产到公司总部周围社区的绿色现代房屋，房屋正在飞离市场。

谢里夫说，虽然有许多买家的收入和房子可供他们购买，但许多硅谷员工并没有购买精致豪华的房子。脸书首席执行官马克扎克伯格就是这样一个例子。《福布斯》估计扎克伯格的净资产为133亿美元，但他买了一套700万美元的房子。

“这是一栋价值700万美元的房子。在其他地方会很壮观，但没什么大不了的，”谢里夫说。“扎克伯格可以买任何他想要的东西，但他的房子，就像他的衣柜一样，被低估了。”

谢里夫解释说，尽管许多年轻买家希望拥有现代或环保的房屋，但许多新建筑不允许建在这个地区。因此，许多买家和潜在的扎克伯格都在计划重塑。

至于硅谷山上的巨大树木繁茂的庄园：谢里夫说，这些吸引了风险投资家的注意。

他说：“有时他们是欧洲人或来自东海岸，所以他们想要具有东海岸风格的房产，这种房产可以在科德角或汉普顿找到。”

“今年最昂贵的交易是1.17亿美元，”谢里夫继续说道。“一年半前，我以1亿美元的价格卖掉了洛斯阿尔托斯山的房子，但这些人都是风险投资家。”

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