3月23日避免这些常见的卖家错误

音频评论

既然房价一直在涨，购房者都在观望(尤其是利率在涨)，那么你可能更倾向于把房子挂牌——终于！

只要确保你用正确的方式去做：

出售价格

最近的一项民意调查显示，75%的房主认为他们经纪人的挂牌价太低了！如果你试图利用新兴的势头，并认为更高的价格是答案，请三思。可能最终会拖慢交易速度！最好按照补偿价格给房子定价，引起最初的兴趣和关注。然后，如果市场以各种报价的形式推高，那就太好了！但是，如果你一开始就定价过高，你会让自己失望，因为你得到的市场价值可能低于公平市场价值。

思考：网络吸引力

不要犯在开放日之前抛光你的房子的错误。但是在网上公布名单之前，因为90%的买家都是从网上开始搜索的！如果他们不喜欢他们第一次看到的，不要问任何问题就去下一家。

专业照片出售！

底线是质量差的照片会给人留下不好的第一印象。只用高质量，高分辨率的照片来展示你的房子。越来越多的人通过移动设备搜索房屋，所以请确保您的照片在智能手机上看起来很好。6月，Zillow Mobile浏览了2.7亿套房屋，即每秒104套房屋。事实上，通过Zillow在移动设备上观看的房子比在桌面上观看的还要多！

选择合适的代理。

在出售你的房子(这可能是你拥有的最贵的东西)时，一些卖家会雇佣一个朋友，一个房地产的兼职亲戚或一个要求最低佣金率的代理人。别傻了。与真正关心交易、知道如何吸引合格买家、熟练谈判者以及了解合同和文书工作的复杂性的人同行非常重要。为了给你找到最好的代理，请在网上查看代理评论——Zillow已经在本地代理上发表了近325，000条我们用户的评论。

考虑提前报价。

房产一旦上市，通常在最初几周就能立即吸引眼球！渴望看到老一套清单的热切买家可能会突然出现，甚至在你的房子达到他们的标准时马上出价。不要被早期的出价吓到，不要出价更高，或者自己猜测，不知道是否应该要求更多。只要前期报价接近要价，你的房产就会被正确定价。接受这个提议(即使完全震惊/惊讶),并认真对待它。通常，第一个报价是最好的。

　　免责声明：本文由用户上传，与本网站立场无关。财经信息仅供读者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。 如有侵权请联系删除！