09年4月 博德街美泰关闭合并第一阶段

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Med America Properties Inc现为Broad Street Realty Inc这是因为Med America和Broad Street Realty LLC于2019年5月宣布完成19项最终合并协议的第一阶段。这笔交易涉及股票和现金，这使得这家新的完全整合和自我管理的房地产公司在大西洋中部地区拥有9个以杂货店为基础的购物中心，总计约856，600平方英尺。

布罗德街在马里兰州、弗吉尼亚州、宾夕法尼亚州和华盛顿特区首次亮相，大部分藏品位于马里兰州，包括国会山85900平方英尺的珊瑚山购物中心；兰多弗74，300平方英尺的Crestview广场；弗雷德里克的黄金地段的98900平方英尺的Vista商店；巴尔的摩占地112，600平方英尺的Hollinswood购物中心。投资组合中的弗吉尼亚部分包括里士满西部109，600平方英尺的下议院，以及威廉斯堡中城殖民地和蒙蒂塞洛中城，分别为98，000平方英尺和79，500平方英尺。Broad Street最大的资产是占地178，800平方英尺的Dekalb广场，位于宾夕法尼亚州的东诺灵顿，而最小的资产是占地28，000平方英尺的Avondale商店，位于DC的华盛顿州。

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在第一批合并结束的同时，一些Broad Street子公司与Basis Management Group LLC达成了两项融资协议。该公司的基金会提供了6690万美元的贷款。这笔抵押贷款为新成立公司的六处房产提供了担保，并承诺向Broad Street子公司投资高达1070万美元。Broad Street通过MVB银行获得了650万美元的额外贷款。该公司将融资所得资金用于偿还债务和一般企业用途。

当交易最终完成时，布罗德街将总共拥有17个购物中心，其中包括大西洋中部和科罗拉多州的200多万平方英尺。新公司还将运营、开发和重新开发以杂货店为依托的购物中心和综合用途物业，并提供商业地产服务。

虽然蒂芙尼(蒂芙尼；该公司向LVMH酩悦轩尼诗路易威登出售了一笔160亿美元的交易。a活动在2019年没有获得上一年那么多的头条。根据普华永道的报告，2019年第三季度末，M & ampa零售业的交易比两年平均水平低21%。

不过，2019年，杂货店挂靠的商场依然是投资者的最爱。购物中心领域备受瞩目的交易包括罗森塔尔房地产公司(Rosenthal Properties)和PGIM房地产公司(Bernstein real estate)在弗吉尼亚州里士满(Richmond)达成的1.25亿美元的交易，他们在那里共同收购了一个5栋房子、742，000平方英尺的投资组合。第一华盛顿房地产公司(First Washington RealtyInc)以4.85亿美元的价格在DC华盛顿首府布罗德街(Broad Street)购买了5个购物中心，总面积达80万平方英尺。

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