4月11日 网租超市组合成交价1.5亿美元

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在平安夜宣布的1.5亿美元的交易中，马萨诸塞州康科德的Winstanley Enterprises。纽约的Surrey Equities收购了23家超市，资产净值翻了三倍。卖方是菲利普莫里斯资本公司。

这些超市全部租给Ahold Lease USA，Ahold Lease USA是Ahold Delhaize的子公司，Ahold Delhaize本身是国际杂货巨头Koninklijke Ahold Delhaize的全资子公司，如Shop、Hannaford、Food Lion、Giant and Giant Landover、杂货配送巨头Peapod。

在不可预测的时代，还有3360个杂货店购物中心和：个安全网。

这23家超市中，14家在新英格兰，其余的在新泽西州、纽约州、宾夕法尼亚州、弗吉尼亚州、北卡罗来纳州、南卡罗来纳州和乔治亚州。它们的总面积是140万平方英尺。

新英格兰房地产包括马萨诸塞州的八家超市(沃特敦、阿灵顿、列克星敦、皮博迪、南雅茅斯、瑞恩汉姆、福尔里弗和阿特尔伯勒)、康涅狄格州的商店(西摩、克伦威尔和威利曼迪奇)和罗德岛的三家一站式商店(史密斯菲尔德/格伦维尔、普罗维登斯和北史密斯菲尔德)。

此次收购是winstanley和Surrey长期战略的一部分，旨在收购难以复制的地点中地理位置优越的城市加密超市。

参与交易的经纪人是高纬物业的本库珀和吉姆乔丹韦克菲尔德。维克菲尔德。

上个月，康涅狄格州西姆斯伯里的一家购物中心以4650万美元的价格被PAG投资公司收购。

在一年前的一次资本市场会议上，两家零售reit的首席执行官讨论了零售业正在发生的巨大变化，其中一些讨论集中在杂货店的未来。一个结论是，尽管实体店仍然很重要，但传统的杂货店零售中心会越来越少。

最近，CBRE在一份关于杂货行业的报告中预测，杂货行业将在未来五年内实现稳定可靠的增长，但同时也指出，这种增长在非传统和专业领域将最为强劲，例如城市地区规模较小和便利导向的概念。

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